Giardino
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Salone
Interno appartamento
Bagno
Cucina
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Facciata
1/29
Salone
Salone
map icon

Mehrfamilienvilla Lungadige Attiraglio 50, Pindemonte, Verona

VeronaPindemonteLungadige Attiraglio
€ 1.350.000
5+ Zimmer
317 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

Referenz: Residenza-19

La Residenza Verde Adige è un progetto di rigenerazione urbana di un'area situata sul Lungadige Attiraglio. Si colloca in una zona prestigiosa per chi vuole abitare nel verde, immerso nel parco dell'Adige, e a pochi minuti dalla città

Il progetto prevede la realizzazione di ulteriori 6 ville moderne e ad alta efficienza energetica oltre alle 16 già costruite e vendute. L’architettura si ispira a linee semplici ed essenziali dove il contrasto tra i materiali contribuisce a creare un’armonia di grande impatto estetico. La struttura è stata concepita per offrire il massimo standard abitativo e la miglior efficienza energetica a disposizione.

La villa Tc è la più esclusiva essendo la villa di testa ed è adatta a chi desidera il massimo dalla propria casa. Sviluppa una superficie interna di oltre 200mq, ha un giardino privato e aree esterne di oltre 700mq, un garage doppio di 30mq, posto auto esterno e una cantina di altri 30mq.

Al piano terra si trovano un grande soggiorno con grande vetrata direttamente sul giardino, una cucina abitabile con antistante un portico, un bagno con antibagno e un ripostiglio in ingresso ideale per cappotti e scarpe. L’esclusività di questa villa è il fatto di avere il giardino più grande della residenza, ben 650mq che corrono lungo due lati della casa e che forniscono la massima privacy.
Al piano primo una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo verso il giardino, due camere con una grande cabina armadio in comune, un grande studio che può diventare la quarta camera, il secondo bagno ed un ripostiglio.

Completano la proprietà un garage doppio di 30mq dal quale, tramite una scala, si accede alla cantina della stessa metratura. In fronte alla casa troviamo un grande posto auto di proprietà.

Il complesso si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d’avanguardia, finalizzate a garantire comfort e funzionalità, uniti al rispetto per l’ambiente e al massimo contenimento dei consumi.

Caratteristiche tecniche: classe energetica A/4, pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e vmc canalizzata.
Predisposizione per: domotica, allarme, addolcitore, batteria di accumulo, stazione di ricarica auto elettrica.
Possibilità di piscina.

La consegna è prevista per la seconda metà del 2026.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Andrea D'angelo. sprechen

Merkmale
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
317 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Pool
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
82,9 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
82,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
123,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
123,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
34,2 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
33,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
677,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
67,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,1 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 1.350.000
Preis pro m²
4.259 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 80/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

9.84 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Piano Terra con giardino
Piano Primo
Piano Terra
Piano Primo
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +26 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Kontaktieren Sie uns für