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Wohnung via dei Colli, Colli, La Spezia

La SpeziaColliVia dei Colli
€ 500.000
5 Zimmer
290 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.12.2024
Beschreibung

Referenz: 212

Rif. 212 BIS - COLLI: VILLA STORICA CON VISTA MARE:

Immersa nella quiete dei COLLI , a pochi chilometri dal centro città, meravigliosa villa dei primi del ‘900 con il suo fascino storico e la vista mare. L’architettura raffinata, i dettagli classici e l’armonia con il paesaggio circostante rendono questa proprietà un sogno

La villa, circondata da un giardino piantumato e terrazzato, si sviluppa su due unità abitative che possono essere acquistate singolarmente o come intera proprietà

UNITA' AL PIANO TERRA:

Un appartamento luminoso di circa 170 mq, attualmente in fase di finale ristrutturazione che unisce charme storico e modernità.

- Distribuzione interna: disimpegno d’ingresso, ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile con camino d’epoca, tre camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio.
- La zona giorno si apre su una TERRAZZA, collegata al giardino, per i momenti di relax immersi nel verde.
- Comfort e dotazioni: impianti rinnovati, infissi in doppio vetro PVC, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata.
Completa la proprietà un comodo box di 40 mq, perfetto per più auto e deposito.
RICHIESTA 500.000

UNITA' AL PIANO 1° (su tre livelli)

Con una superficie calpestabile di circa 240 mq, questa seconda unità rappresenta il cuore della villa con ambienti ampi, finiture eleganti e viste

- Primo piano: ingresso in un salone doppio con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e due camere matrimoniali, entrambe con servizio en-suite.
- Piano superiore: una terza camera con bagno privato si apre su una splendida terrazza panoramica abitabile
- Ultimo livello mansardato: un ulteriore spazio con una camera caratterizzata da soffitti variabili (h. 2,00 - 2,50 m), perfetta come studio o camera per gli ospiti.
- Comfort: termoautonomo e infissi in ottimo stato.

Punti di Forza

Vista mare
Soffitti alti 3,60 m, che regalano ariosità e luminosità a tutti gli spazi.
Spazi esterni con un giardino che alterna zone terrazzate e piantumate, creando un’oasi verde dove vivere la bellezza della natura.
Posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città e dai servizi.

RICHIESTA 450.000

Questa villa è molto più di una casa: è un’esperienza abitativa esclusiva . Perfetta per chi cerca una dimora unica o un investimento di prestigio.

Lasciatevi conquistare dal fascino di questa proprietà senza tempo!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Bosco. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
290 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Garten

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 500.000
Preis pro m²
1.724 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1900
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Installationsvoraussetzung
Grundriss
per pubblicazione.jpg
planimetria per pubblicazione
per pubblicazine.jpg
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Kontaktieren Sie uns für
    Oder