Einfamilienhaus 170 m², ausgezeichneter Zustand, Valnegra

Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto e le immagini presenti in questo annuncio sono
di carattere generico e non si riferiscono all'immobile specifico.
Ampio appartamento ristrutturato in alta valle, ideale per famiglie e
amanti della montagna
Proponiamo un'affascinante residenza indipendente in un contesto storico caratteristico e
tranquillo, situata in una delle località più suggestive dell'alta valle Brembana. La proprietà si
trova a breve distanza dalle principali località sciistiche e sentieri per escursioni ad alta quota,
rendendola perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
Caratteristiche principali:
• Superficie totale: circa 220 m² distribuiti su più livelli, con ulteriori spazi accessori.
• Ingresso indipendente: accogliente androne pavimentato in klinker di 30 m²,
utilizzabile come posto auto coperto o magazzino, con lavanderia e cantina annessa di
15 m².
• Zona giorno: al primo piano, troviamo una cucina abitabile con balcone, spazioso
tinello e ampio salone relax con camino d'epoca, per un totale di circa 70 m².
Pavimenti in cotto per un'atmosfera calda e accogliente.
• Zona notte: al secondo piano, tre comode camere da letto con pavimenti in parquet,
bagno con pavimentazione in ceramica e un balcone. Superficie complessiva di circa
70 m².
• Mansarda: incantevole ambiente perlinato di 35 m² con sottotetto, ideale per creare
uno studio, una zona hobby o una camera aggiuntiva.
Altri vantaggi della proprietà:
• Riscaldamento autonomo a metano: per una gestione indipendente dei consumi.
• Balconi panoramici: con esposizione soleggiata a sud-est.
• Prossimità ai servizi: scuole dell'infanzia, primarie e secondarie raggiungibili a
pochi passi.
• Finiture curate: pavimenti in materiali pregiati e dettagli di alta qualità.
La posizione strategica offre il massimo comfort per gli amanti della natura e dello sport,
grazie alla vicinanza a località rinomate per lo sci e rifugi alpini.
Siamo a completa disposizione per inviare, a semplice richiesta, un servizio fotografico
specifico, completo di ogni ambiente, che vi permetterà di valutare a fondo gli spazi e i
dettagli di questa proprietà. Vi invitiamo quindi a contattarci direttamente attraverso il
portale immobiliare da cui state visualizzando l'annuncio, indicando il nominativo e i
recapiti, per ricevere il materiale.
Ci impegniamo a fornire ogni particolare utile per consentire una valutazione approfondita e
ottimizzare il tempo di tutti i soggetti coinvolti, per un eventuale sopralluogo mirato. Classe Energetica: G