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Vierzimmerwohnung via Capo di Santa Chiara, Sturla, Genua

GenuaSturlaVia Capo di Santa Chiara
€ 1.800.000
4 Zimmer
176 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Luxus
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.12.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-116668431

Diese herrliche Wohnung im berühmten Borgo di Boccadasse genießt eine einzigartige Lage, mit Blick auf das Meer aus jedem Winkel, und hat einen privaten Zugang zum Meer.

Das Anwesen ist durch ein Tor, das direkt auf den Hof und die Eingangshalle des Anwesens führt zugegriffen. Vom gleichen Hof aus hat man durch ein weiteres Tor einen exklusiven Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, die in wenigen Metern zur Klippe und zum Meer führt.

Beim Betreten des Anwesens wird man von einer schönen Schiefertreppe begrüßt, die in das Hauptgeschoss und den wunderschönen Wohnbereich führt: ein großes, helles Wohnzimmer mit Blick auf das Meer, originalen Fliesenböden und Fresken an den Decken, feinen Details und Oberflächen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in das Hauptschlafzimmer mit Himmelbett und freiem Meerblick, das über ein eigenes Bad mit Whirlpool, Duschkabine und moderner Freskendecke verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in das zweite Hauptschlafzimmer mit Meerblick und das zweite Badezimmer mit Marmor und Duschkabine.
Über ein paar Stufen gelangt man in ein kleines, charmantes Studio/Bibliothek im Dachgeschoss mit einem kleinen Fenster mit Blick auf das Meer. Die große, moderne Doppelküche mit Insel bietet einen angenehmen Essbereich und ist mit raffinierten Details ausgestattet. In jedem Zimmer wechseln die Fliesenböden und die mit Fresken bemalten Decken: Der Charme vergangener Zeiten verbindet sich perfekt mit der modernen und raffinierten Einrichtung.
Eine praktische Garage in Gehweite kann für zusätzliche 90.000€ erworben werden.

Boccadasse ist eines der schönsten Dörfer Italiens und der bekannteste Borgo von Genua. Ursprünglich ein Fischerdorf, ist es heute ein lebendiger Ort mit Restaurants, Eisdielen und pastellfarbenen Häusern. Die Lage des Ortes ist einzigartig, denn er liegt abseits der Hektik des Zentrums, aber dennoch sehr verkehrsgünstig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten zu erreichen. Genua, die Hauptstadt Liguriens, ist eine leicht erreichbare Stadt, die über einen eigenen Flughafen verfügt und auch mit dem Zug leicht zu erreichen ist. Sie ist etwa 2 Stunden von Mailand und weniger als eine Stunde von den exklusivsten ligurischen Badeorten an der Levante- und Ponente-Küste entfernt: Portofino und Santa Margherita Ligure sind in etwa einer halben Stunde zu erreichen.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
176 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
176,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
176,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.800.000
Preis pro m²
10.227 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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