Salone
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Cucina
Cucina
Stanza non arredata
Stanza arredata
Camera da letto
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Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
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Zona
1/15
Salone
Salone
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Zweifamilienvilla via dei Gavotti, Casetta Mattei - Corviale, Rom

RomCasetta Mattei - CorvialeVia dei Gavotti
€ 485.000
4 Zimmer
160 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.12.2024
Beschreibung

Referenz: W-02XGRT - S5

Affacci panoramici sulla Valle dei Casali

In zona Bravetta, nello specifico in Via dei Gavotti, a ridosso della Valle dei Casali, proponiamo in vendita un caratteristico villino in tinta degli anni ‘50. Addossato su un lato alla proprietà confinante, si presenta libero su tre lati. Gli affacci principali si trovano a N-E e S-O.

Il villino si sviluppa su una superficie catastale di ca.146 mq e si articola su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una grande cucina abitabile dotata di camino a legna, un disimpegno con ripostiglio, ed un bagno completo. Al primo piano troviamo un grande disimpegno/salottino a giorno che distribuisce gli ambienti, due camere da letto, un bagno con antibagno, un soppalco variamente sfruttabile, un terrazzo di ca.17
mq con una splendida vista sulla Valle dei Casali che spazia fino al Colosseo Quadrato. Completa la proprietà un giardino privato pavimentato di ca.95 mq ed un piccolo box con annesso locale/deposito, accessibile dal giardino.

Immobile ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e ricco di verde, ma contemporaneamente vicino a tutti i servizi. La dimensione e la distribuzione degli ambienti è ideale per una coppia con un figlio.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”

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Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
160 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Kamin
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
159,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
159,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 485.000
Preis pro m²
3.031 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
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