Einfamilienvilla via Degli Aruspici, Colle Diana, Sutri

Siamo lieti di presentare una villa in vendita a Sutri (VT), all'interno della zona residenziale Colle Diana. Si tratta di una esclusiva villa unifamiliare di 415 mq con piscina, recentemente realizzata con materiali di pregio e rifiniture di elevata qualità.

La villa è circondata da un elegante e luminoso giardino di circa 1000 mq e si sviluppa su 3 piani di cui 2 completamente fuori terra.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso principale che introduce a un soggiorno doppio con camino caratterizzato da un'intera parete con libreria e boiserie in legno. Proseguendo c'è una sala da pranzo, una grande cucina in muratura con camino che affaccia sul portico, uno studio con libreria e un bagno.

Il primo piano della villa è tutto dedicato alla zona notte in cui troviamo un luminoso disimpegno che porta a 4 suite con bagno. 2 di queste hanno il guardaroba interno e la terrazza panoramica.

Al piano seminterrato si accede con scala interna ed anche con ingresso indipendente dall'esterno. Qua troviamo un appartamento di servizio con angolo cottura e bagno, la stireria, un grande garage di 60 mq e una comoda e funzionale cantina. Il piano è interamente circondato da intercapedine ispezionabile.

Il giardino è pianeggiante, in parte pavimentato, ma prevalentemente a prato con alberi di ulivo. E' dotato di illuminazione e irrigazione automatica.

Intorno alla casa ci sono due portici, uno adiacente alla rappresentanza e uno alla cucina con zona pranzo esterna.

L'esposizione della villa è ottimale grazie alla posizione dominante. Il giardino affaccia principalmente a sud e la casa ha grandi finestre che la inondano di luce tutto il giorno.

Il sistema di allarme è collegato alla vigilanza privata e alle finestre sono state installate grate in ferro battuto.

Per maggiori informazioni potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE telefonicamente al 3935007403 o via email info@colleromanorealestate.it - WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT.