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Wohnung via Nazionale 43, Centro, Cortona

CortonaVia Nazionale
€ 1.250.000
5+ Zimmer
435 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.11.2024
Beschreibung

Referenz: C232C

La Reggia dei Venuti - Eleganza e Spazio nel Cuore di Cortona
Nel cuore pulsante di Cortona, lungo la prestigiosa Via Nazionale, si trova "La Reggia dei Venuti", una proprietà del 1700 unica nel suo genere che unisce fascino storico e praticità logisitca. Situata in posizione centralissima, questa residenza esclusiva è composta da due unità indipendenti ma perfettamente collegate, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto livello.

Prima Unità
La parte principale della proprietà offre ampi spazi per vivere e ricevere con stile:

Due grandi soggiorni, caratterizzati da luminosità e fascino senza tempo.
Una cucina spaziosa e funzionale.
Tre camere da letto, ideali per il comfort della famiglia o degli ospiti.
Cinque bagni, che garantiscono comodità e privacy.
Due terrazze, perfette per rilassarsi all’aperto e godere dell’atmosfera unica del centro storico.
Seconda Unità
L’altra parte della proprietà, più intima ma ugualmente raffinata, include:

Un grande soggiorno con vista, che regala scorci mozzafiato.
Una cucina ben attrezzata.
Una camera accogliente e un bagno.
Un grande locale pluriuso, che offre infinite possibilità di personalizzazione.
Una grande terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o per intrattenere con una vista spettacolare.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia di Cortona, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Esclusiva, versatile e centralissima, "La Reggia dei Venuti" è un gioiello raro nel panorama immobiliare cortonese.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
435 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
272,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
272,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
134,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
134,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8,5 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
107,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
26,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.250.000
Preis pro m²
2.874 €/m²
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Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
C232C Plan
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