Vierzimmerwohnung via Antonio Spagnolo 13, San Massimo - Croce Bianca, Verona

[Rif. DV-6845] Nella tranquilla zona di San Massimo a Verona, presentiamo in vendita questo appartamento di 120 mq commerciali, posto al primo piano di un condominio senza ascensore, composto da nove unità abitative.
L'ingresso principale dell'abitazione si apre su un corridoio ben illuminato che ci guida, frontalmente, verso una vasta e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un balcone. Questo ambiente è perfetto per godere di piacevoli momenti in compagnia, offre numerose opportunità di personalizzazione e un'abbondante luce naturale. Adiacente troviamo una prima camera matrimoniale con balcone privato e completata da un bagno en suite con box doccia.
Procedendo, invece, sulla destra dell'ingresso, si raggiunge un secondo disimpegno e si trova un bagno finestrato con box doccia, un ampio ripostiglio, ideale per mantenere l'ordine e l'efficienza nella gestione domestica. L'area è completata da uno studio e da una prima camera matrimoniale.
L'immobile è fornito di un sistema di riscaldamento centralizzato con contacalorie, già predisposto per l'autonomia, che assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.
Le rifiniture sono di alta qualità: gli infissi sono in legno con doppio vetro, che aiutano a mantenere la temperatura interna costante e a isolare l'abitazione dai rumori esterni. Inoltre, la porta d'ingresso è blindata, garantendo la massima sicurezza per te e i tuoi cari.
Le dotazioni includono l'impianto di aria condizionata, che consente di regolare la temperatura durante le stagioni più calde, un sistema di produzione acqua calda istantanea (con accumulo da 100 litri), tapparelle motorizzate, illuminazione a led perimetrali e dimmerabili in tutti gli ambienti e la fibra ottica, per un accesso veloce a internet.
La proprietà comprende anche un comodo box auto e un locale cantina.
La recente ristrutturazione, che ha incluso anche lavori di impiantistica idraulica ed elettrica, offre la possibilità di suddividere l'immobile in due bilocali distinti, destinandone uno all'affitto, cogliendo l'opportunità di un ritorno immediato per gli investitori.

L'immobile si trova in Via Antonio Spagnolo 13, a Verona, in un quartiere residenziale sereno e ben servito.
In pochi minuti a piedi o in auto, è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole, ma anche bar e ristoranti.
La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti: nelle vicinanze si trovano diverse fermate dell'autobus, che offrono collegamenti comodi e veloci con il resto della città.
La stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova dista circa 10 minuti in auto, offrendo un'opzione di trasporto comoda per chiunque abbia bisogno di spostarsi in treno.