Facciata
Facciata
Balcone
Interno palazzo
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Altro
Altro
Altro
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Giardino
Facciata
Giardino
Facciata
Interno palazzo
Salone
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
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Facciata
Balcone
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Zweifamilienvilla via Rivarano, 12 B, Centro, Monteforte Irpino

Monteforte IrpinoVia Rivarano, 12 B
€ 385.000
5+ Zimmer
240 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116581409

La villa perfetta per la tua famiglia
Immagina la tua famiglia riunita attorno al camino crepitante in un ampio salone, o i bambini che giocano spensierati nel giardino privato. Questa villa, distribuita su tre livelli, è pronta ad accogliere i tuoi sogni e offrirti tutto lo spazio e il comfort che desideri.
Un'oasi di tranquillità a portata di mano
•Spazi aperti e luminosi: Con oltre 190 mq calpestabili, ogni ambiente è pensato per offrirti la massima libertà di movimento e un'atmosfera accogliente.
•Un giardino tutto per te: Un'area verde di 150 mq, perfetta per rilassarsi all'aria aperta, organizzare barbecue o far giocare i tuoi bambini in sicurezza.
•Comfort e funzionalità: Un garage spazioso, una cantina, numerosi balconi e terrazze: ogni dettaglio è stato pensato per rendere la tua vita più pratica e confortevole.
•Una posizione strategica: Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la villa ti offre la comodità di vivere vicino a tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità.
Descrizione dettagliata:
•Piano seminterrato: Un ampio salone con camino, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la tua famiglia, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia.
•Piano primo: La zona notte, con una camera matrimoniale, completa di bagno privato e cabina armadio, e due ulteriori camere da letto per i tuoi figli.
•Piano mansarda: Una suite padronale, con cabina armadio e zona living multiuso, perfetta per uno studio o una sala hobby, dove potrai dedicarti alle tue passioni.
Perché scegliere questa villa:
•Un investimento per il futuro: Una casa solida e ben costruita, in una zona in continua crescita.
•Uno spazio per la tua famiglia: Ampi ambienti, giardino privato e una posizione tranquilla per far crescere i tuoi figli.
•Un rifugio di pace: Un luogo dove rilassarti e ritrovare l'armonia dopo una giornata intensa.
Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida villa e farne la tua casa.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Moreno Corrado. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
240 m² | gewerblich 319 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
240,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
240,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
17,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 385.000
Preis pro m²
1.604 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 18/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

88.05 kWh/m² JahrD

Grundriss
PLAN PIANO TERRA 1
PLAN PIANI 1 E -1 1
PLAN PIANI 1 E -1 1
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