Interno appartamento
Cucina
Salone
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Interno appartamento
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Salone
Salone
Salone
Salone
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Cucina
Cucina
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Bagno
Bagno
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Camera da letto
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Camera da letto
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Balcone
Balcone
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Vista
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Cucina
Salone
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Dreizimmerwohnung via Angelo Siffredi 60, Sestri Ponente, Genua

GenuaSestri PonenteVia Angelo Siffredi
€ 144.000
3 Zimmer
115 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.12.2024
Beschreibung

Referenz: 21611180-85

Goditi una prima visita direttamente dal divano di casa:
https://my.matterport.com/show/?m=z4mGEXXJkyK

In elegante stabile della prima meta' del Novecento a pochi passi dalla pedonale Via Sestri e comodo al Polo Tecnologico degli Erzelli, posizionato al quinto piano comodamente servito da ascensore , questo splendido appartamento ci accoglie in tutta la sua straordinaria bellezza colpendoci sin da subito per la sua incredibile luminosita' e per l'ampiezza dei suoi spazi.
Con la sua esposizione a sud/ovest l'appartamento offre una distribuzione interna degli ambienti ben organizzata e la ristrutturazione fatta qualche anno fa ha regalato all'immobile ulteriore fascino rendendo quest'appartamento una vera "chicca" per il mercato immobiliare sestrese.
Dall'ingresso arredatile che ci accoglie attraverso la porta blindata raggiungiamo le due camere da letto entrambe di ampie dimensioni per spostarci poi nella zona giorno dove un doppio salone ad angolo con grazioso balcone a sud ci offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno, ma una divisione dello stesso potrebbe venire incontro alle esigenze di famiglie che necessitano di avere una terza camera pur mantenendo una zona giorno di importanti dimensioni.
Alla cucina attigua e' collegata una comoda e capiente dispensa.
Il bagno, finestrato, ha sia doccia che vasca.
L'impianto di riscaldamento e' termoautonomo.
Il palazzo che conserva le caratteristiche del secolo scorso e' stato completamente ristrutturato.
L'immobile se gradito alla parte Acquirente viene venduto con parte del mobilio compreso nel prezzo.
Di pertinenza all'immobile una comoda cantina di 4 mq catastali.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Family Srl. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), 5
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
115 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
5
Fläche
113,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
113,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
5
Fläche
2,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 144.000
Preis pro m²
1.252 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

102.3 kWh/m² JahrF

Grundriss
planimetria catastale VIA ANGELO SIFFREDI n. 60 Sc
planimetria catastale VIA ANGELO SIFFREDI n. 60 In
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