Büro zur Miete

PRESTIGIOSO UFFICIO PER COMPLESSIVI 160 MQ

All’interno di uno stabile risalente ai primi del 900 in una zona di grande prestigio a due passi dal Duomo e da piazza Castello offriamo in LOCAZIONE un ufficio appena ristrutturato di circa 160 mq. L'unità immobiliare è disponibile da subito in quanto i lavori di ristrutturazione sono appena terminati ( impianti, serramenti, pavimenti e bagni) e viene offerto ad un canone annuale di € 72.000 oltre agli oneri accessori condominiali di circa € 5.000 l'anno salvo conguaglio con contratto ad uso ufficio 6+6 anni.
Si richiede una fidejussione bancaria per l'importo di sei mensilità del canone rinnovabile e della durata di tutta la locazione ed un' assicurazione RC fabbricati.
COMPOSIZIONE:
L'ufficio si compone di 5 vani ( di cui uno grande adatto a sala riunioni) e di due bagni.
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma con impianto a pompe di calore caldo/ freddo con split regolabili centralmente e in ogni vano.
Portineria tutto il giorno.
Cantina.
DOTAZIONI:
**L'impianto di climatizzazione estiva/invernale è del tipo acqua/aria a split programmabili singolarmente in ogni vano e centralmente.
**Tutto l'impianto elettrico è stato realizzato ex novo, adeguatamente sezionato, con linee preferenziali per postazioni PC.
**In tutti gli ambienti è stata prevista illuminazione di emergenza con autonomia minima di 1 h.
**E' stata inoltre predisposta nuova rete dati in classe 6A con armadio rack da 19".
**L'acqua calda è prodotta con scaldacqua elettrico a scomparsa nel controsoffitto.
**Nell'ufficio 5 sono stati predisposti scarico e attacchi idrici per eventuale cucina / area break.
**In tutto l'ufficio è già stato predisposto impianto di allarme anti intrusione perimetrale e volumetrico.

Posizione esclusiva tra la via Dante, Piazza Cordusio e a pochi passi dal Duomo.
Ben collegata con ogni mezzo di trasporto ( Tram, MM 1 e MM2).
PER MAGGIORI INFO E VISITE CONTATTARE L'AGENZIA HOUSLY e CHIEDERE DI ANNA. 3357042451
Agenzia Hously con sede in Corso Monforte 23 Milano.