Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Tagliata, Cervia

CERVIA - Tagliata - All'interno di palazzina di sole 4 unità e con basse spese di gestione, proponiamo in vendita esclusiva nuovo appartamento in classe A2. In zona molto riservata, a 500 metri dal mare e comoda a tutti i servizi, la soluzione è posta al piano primo, si sviluppa su due livelli ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 42 mq con cucina a vista e accesso a comodo balcone ideale per i vostri momenti a cielo aperto, oltre a anti bagno e bagno finestrato con piatto doccia. Al piano secondo, accessibile da comoda scala e arricchito da ampie finestre e Velux motorizzati, il reparto notte composto da camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, secondo bagno di ampie dimensioni.
La notevole metratura degli ambienti consente di personalizzare la disposizione interna per soddisfare al meglio le aspettative abitative del futuro proprietario, con la possibilità di ottenere la terza camera da letto.
Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro camera ad alte prestazioni energetiche, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, impianto fotovoltaico da 9 KW per la gestione della pompa di calore comune alle 4 unità, video citofono. Nuovi tutti gli impianti.
Completano la dotazione un posto auto all'interno della corte e una comoda cantina servita da W.C. al piano seminterrato.
*IDEALE come residenza annuale e come abitazione estiva. OTTIMO INVESTIMENTO.
**Si acquista in regime di imposta di registro, NO IVA, con notevole risparmio sui costi di intestazione.
In consegna a giugno 2025 e ancora personalizzabili, proponiamo inoltre due ulteriori tipologie di immobili così composti :
Soluzione nr. 1 - Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, anti bagno e bagno, balcone, cantina servita da W.C. posto auto scoperto - prezzo 263.000
Soluzione nr. 3 - Soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, balcone, cantina, posto auto scoperto - prezzo 385.000
°Le immagini sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.
*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)