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Zweifamilienvilla via Giacomo Ceruti, Vighizzolo, Montichiari

MontichiariVia Giacomo Ceruti
€ 330.000
4 Zimmer
225 m²
3 Badezimmer
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.12.2024
Beschreibung

Referenz: mt2256

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'opportunità di investire in un eccezionale villa bifamiliare a Montichiari, situata nella zona di Vighizzolo. Questa villa innovativa e sostenibile si trova all'interno del nuovo GreeNzeb Village ed è progettata secondo gli standard Nzeb (Nearly Zero Energy Building), che garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica.

Con una superficie generosa di ben 133mq al piano unico, questa spaziosa bifamiliare offre una luminosissima zona giorno open space divisibile da ben 46mq, ideale per accogliere familiari e amici. Le due camere matrimoniali sono confortevoli e perfette per ritirarsi dopo una lunga giornata; inoltre c'è anche una camera singola che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. I doppi servizi igienici includono uno attiguo alla camera matrimoniale per ulteriore comodità.

Una scala interna ti condurrà al piano interrato dove potrai realizzare i tuoi progetti: spazio sufficiente per un doppio/trilo garage oltre ad aree aggiuntive ideali come taverna, palestra o sala cinema.

Gli spazi esterni offrono ampie opportunità: goditi momenti relax nel tuo portico privato oppure sulla terrazza ampia della tua nuova abitazione – il tutto immerso in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi cittadini.

Le finiture premium comprendono grandi finestre che favoriscono la luce naturale durante tutte le ore del giorno, mentre low-cost energicamente parlando saranno i sistemi tecnologici d'avanguardia previsti dall'immobile: pompe di calore aria/aria con accumulo d'acqua da 200 litri, impianto fotovoltaico integrato e ventilazione meccanica controllata assicurano un'ottima qualità dell’aria indoor. La domotica gestita tramite applicazioni Samsung SmartThings Home di Samsung rende ogni aspetto quotidiano più facile poiché ci sono già predisposizioni alle colonnine ricariche auto elettriche!

Situato in posizione strategica a pochi passi dai servizi essenziali quali scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici; questo complesso residenziale combina tranquillità senza sacrificare la comodità urbana dalla quale tutti desideriamo partire verso nuove avventure!

Le prenotazioni sono già aperte a partire dall'allettante prezzo promozionale di €330.000 fino all’entrata in vigore del listino ufficiale!

Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni sui prossimi passi verso la tua nuova casa eco-sostenibile!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alessandro Gallina. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), von erdgeschoss bis mezzanin
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
225 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
133,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
133,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
133,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
66,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Balkon

Etage
Mezzanin
Fläche
13,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 330.000
Preis pro m²
1.467 €/m²
New
Kostendetails
Heizkosten
€ 100/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA+

Grundriss
planimetrie bifa PI quotate 1
planimetrie bifa PI superfici 1
planimetrie bifa PT quotate 1
planimetrie bifa PT superfici 1
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