Facciata
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Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Salone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
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Facciata
Facciata
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Einfamilienhaus via Sempione, Marano Ticino

Marano TicinoVia Sempione
€ 210.000
5+ Zimmer
225 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.11.2024
Beschreibung

Referenz: 63V_MT

Nel comune di Marano Ticino , a poca distanza dal centro paese, proponiamo in vendita ampia porzione di casa indipendente, sviluppata su tre livelli, completa di ampio cortile privato, porticato coperto ed area verde .
L'immobile è sviluppato su tre livelli fuori terra , i piani sono collegati tra loro da scala interna in muratura.
Composizione:
- al piano terra zona giorno composta da un locale cucina ed un salotto con camino, bagno ed altro locale;
- al primo piano grande salone con camino ed accesso a terrazza/balconata , due camere da letto , secondo bagno ;
- al piano secondo grande locale mansardato con camino e terzo bagno.
A completamento della soluzione ampio cortile con porticato coperto con posteggi coperti ed area verde da destinare a giardino , cantina e locale tecnico esterno .

Rif. annuncio 63V_MT

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
225 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Kochnische
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
52,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
9,7 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 210.000
Preis pro m²
933 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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