Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Cantina
Cantina
Giardino
Giardino
Giardino
Soggiorno
Ingresso
Cucina
Cucina
Soggiorno
Sala da pranzo
Soggiorno
Soggiorno
Sala da pranzo
Soggiorno
Bagno
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Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Mansarda
Mansarda
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Giardino
Giardino
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Einfamilienhaus via Villa di Cireglio, San Felice, Pistoia

PistoiaSan FeliceVia Villa di Cireglio
€ 168.000
3 Zimmer
72 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.12.2024
Beschreibung

Referenz: VPT597

In stupenda zona immersa nel verde, A R C H I S T immobiliare propone in esclusiva terratetto indipendente, libero su 3 lati, recentemente e finemente ristrutturato, dotato di piccola dependance e giardino esclusivo.
Ci troviamo nella primissima collina di Pistoia, in Località Selvapiana, tra i caratteristici borghi di Villa di Cireglio e Le Grazie, a soli 10 minuti di auto dalla città.
Per chi cerca un vero posto di pace e relax, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi cittadini ed alla facilità di accesso.
In un piccolo borghetto di poche unità immobiliari questa casa si apre alla natura, integrandosi con il bosco circostante come una casa delle fiabe, grazie anche ad un fantastico giardino arredato e curato in ogni sua parte.
Al piano terra la casa si compone di soggiorno/pranzo con un grazioso angolo cottura finestrato, oltre bagno di servizio, mentre al primo piano troviamo una camera matrimoniale molto spaziosa ed un bagno con cabina doccia incassata.
Nel piano sottotetto, raggiungibile attraverso scala a chiocciola, è ricavato uno spazio studio/guardaroba, mentre all'esterno, inserito nel giardino antistante l'abitazione, troviamo una dependance suddivisa in una stanza lavanderia ed una stanza utilizzabile come studio, rimessa o altro.
Il giardino, completamente recintato, è una vera perla: studiato e realizzato in modo da garantire la massima comodità di utilizzo, con spazio divani, pergola con tavolo da pranzo, angolo barbecue e comodo accesso alla dependance.
Oltre al giardino recintato la casa dispone di ulteriore terreno adiacente, utilizzabile per realizzarci un orto, uno spazio conviviale, un'area giochi o installarci una piscina.
Vicino all'ingresso è dislocata un'altra area a verde, sempre pertinenziale, utile per parcheggio auto e rimessaggio attrezzi e legna.
Vieni a scoprire questo angolo di paradiso.
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sandro Sermi. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
72 m² | gewerblich 109 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
36,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
36,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
295,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
320,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 168.000
Preis pro m²
2.333 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrC

Grundriss
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
DEPENDANCE
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +26 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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