Halle zur Verkauf

D7 von 452,0 Quadratmetern. entwickelt zwei Etagen: GROSSE WERKSTATT und Dienstleistungen im Erdgeschoss; Büros auf der ersten Etage. Einschließlich eines privaten OUTDOOR-BEREICH, exklusiv und eingezäunt, mit einer Kapazität von 4-5 Parkplätzen. SEHR GUTER ZUSTAND. FREI ab sofort.

Standort "PRIME": strategische Lage, in der Nähe von Autobahnausfahrt und Staatsstraße Nuova Porrettana. Das Viertel wird auch von öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren und verfügt über kostenlose Parkplätze.

Es ist auf einem großen EINGANG, für die REZEPTION, gefolgt von einem Durchgang für den Bereich UMKLEIDERÄUME (weiblich und männlich), Dienstleistungen (zwei Bäder, eine Dusche), Lager/ Mensa von guter Größe, große Labor und Treppenraum für das erste Stockwerk.

Der Verwaltungsflügel, zu dem man über die SCALA INTERNA gelangt, besteht aus zwei BÜROS mit komfortabler Größe.

Isoliertür aus Aluminium und Glas, mit PANIKSCHUTZ-FUSSGÄNGERTÜR und DOPPELTÜRE. Ausgestattet mit guten kommerziellen Oberflächen mit PVC-DOPPELGLAS-Fenstern, die mit Verdunkelungsvorhängen versehen sind.

Die Räume sind durch schalldichte Trennwände, NEON-Beleuchtung, Arbeitsplatten und Keramikböden in den Büros getrennt. Das LABOR mit schrägen Bodenflächen ist mit einer vertikalen BELEUCHTUNGSFLÄCHE ausgestattet, die vollständig aus PARKETT/ LAMINAT gepflastert ist. Autonome Heizung mit Konvektoren und Heizkörpern in den Büros.

Im Freien gibt es einen eingezäunten BEREICH AUF DER VORDERSEITE, mit guter Kapazität für PARKPLÄTZE und kleinen Korridor-Bereich. DIREKT VOR EINEM GROSSEN PARKHAUS

Die Immobilie ist mit einem Feuerlöscher und einer Notausfahrt ausgestattet.
Der Bereich wird von einem SERVICE DI VIGILANZA CONDOMINIALE überwacht.
Zertifizierte, normgerechte und betriebsbereite Anlagen.

Ab sofort erhältlich

In einem strategischen und gut bedienten Industriegebiet mit breiten Straßen, die auch für mittelgroße/große Fahrzeuge geeignet sind.
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Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari bietet seit 2008 einen umfassenden Beratungs- und Immobilienverwaltungsservice: Bewertungen, Gutachten, Schätzungsbeurteilungen und Unterstützung beim Verkauf. Sie ist auch für unabhängige Immobilienbewertungen für Unternehmen und Einzelpersonen in Bezug auf Immobilien für den Wohn- und Gewerbebereich zuständig.

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Riccardo Mandrioli
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