Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Osteria Nuova, Sala Bolognese

Rif: P32 - RIF-P32

Stai cercando una soluzione con giardino esclusivo?
Hai sempre voluto una casa con un'ottima classe energetica?

La TEMPOCASA DI CALDERARA DI RENO ha quello che fa per te!
Proponiamo- LUMINOSO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DOPPI SERVIZI GARAGE IN CLASSE A3

ZONA
L'immobile si trova nel comune di Osteria nuova in Via Nilde Iotti.
Ubicata in via residenziale è comodissimo ai principali servizi: Stazione Ferroviaria 200m; Supermarket 600m; Farmacia 800m...

DISPOSIZIONE
L'immobile presenta una metrature complessiva di 133mq con aggiunta di 220mq di giardino esterno ed è così composto:
PT: Ingresso su soggiorno (27,41mq) con cucina separata (14,27mq) e bagno (5,75mq).
P1: disimpegno che accompagna la divisione della zona notte (5,69mq), camera da letto matrimoniale (15,41mq) con cabina armadio (1,88mq) e terrazzo esclusivo (2,18mq), altra camera matrimoniale (14,28mq) con terrazzo (3,12mq) e bagno (5,84mq).
A completamento della proprietà un garage con ingresso privato di 13mq ed un posto auto esterno di 12mq.

CAPITOLATO
La palazzina è stata costruita nel 2018, presenta facciata ad intonaco e lastrico solare a copertura del tetto.
La palazzina presenta cappotto termico esterno, internamente predisposizione all'impianto di climatizzazione ma non gli split.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Porta blindata all'ingresso ed infissi in PVC con doppio vetro.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
-Classe energetica certificata A3
-Costruzione recente
-Giardino esclusivo
-Box e posto auto