Einfamilienvilla via della Pisana 1036, Pisana - Bravetta, Rom

Im Wohngebiet von Pisana, dem westlichen Vorstadtquadranten der Stadt Rom, biete ich eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die sich innerhalb eines kürzlich errichteten Wohnkonsortiums in strategischer Lage befindet, nicht weit von San Pietro entfernt, aber gleichzeitig in der Nähe zum Eingang zum GRA, 15 Minuten vom Flughafen Fiumicino und der Küstenstadt Fregene entfernt. AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSLÖSUNG, die aufgrund der hervorragenden Lage in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt oder als Einkommen genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über einen Park von ca. 1.400 m2 mit hohen Bäumen, Obstbäumen und Olivenbäumen. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und ist von Privatsphäre und umhüllender Stille umgeben. Sie blickt auf 4 Seiten und ihre Helligkeit macht sie zu einem einzigartigen Ort.
Der im Erdgeschoss gelegene Wohnbereich öffnet sich zu einem dreifachen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die direkten Kontakt zum Garten im Inneren herstellen, und ist in einen Empfangsbereich, eine Lounge und einen Entspannungsbereich unterteilt, an dessen Spitze ein großer, voll funktionsfähiger Kamin steht. Weiter finden wir einen großen , perfekt ausgestattete Küche mit zusätzlichen Fenstern mit Blick auf den inneren Teil des Gartens mit Pavillon und Grillplatz. Zwei große Badezimmer dienen dem Wohnzimmer.
Im Schlafbereich im ersten Stock, der über eine bequeme Holztreppe erreichbar ist, befinden sich drei große Schlafzimmer, die über einen Balkon und eine große Terrasse erreichbar sind, sowie zwei große Badezimmer, die dem Schlafbereich dienen. Abgerundet wird die Villa durch den unteren Teil mit einem Wohnbereich mit zusätzlichem, voll funktionsfähigem Kamin, der zu einem voll ausgestatteten Küchenbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit angrenzendem Ruhebereich mit Sauna und Türkischem Bad führt. Um das gesamte Anwesen zu vervollständigen, finden wir ein Nebengebäude von ca. 70 m2. in ausgezeichnetem Zustand mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Eine Garage von ca. 50 m2, die über eine Innentür mit dem Grundstück verbunden ist, verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert.
EIGENSCHAFTEN:
Alarmanlage, Klimaanlage, Gitter an allen Fenstern und Moskitonetze runden das Anwesen ab.