Facciata
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Box auto
Stanza non arredata
Dettagli
Stanza non arredata
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Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
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1/15
Facciata
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Vierzimmerwohnung via Giardino, Centro, Cerea

CereaVia Giardino
€ 228.000
4 Zimmer
138 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116464423

Situato in ottima posizione,

su strada di collegamento tra Cerea e Legnago e comodo al centro di Cerea,

appartamento di nuova costruzione al piano primo ed ultimo in

contesto di sole 4 unità SENZA SPESE CONDOMINIALI.

CASACEREA da oltre 20 anni l'agenzia immobiliare di Cerea! Casa Cerea nasce nel 1994 e da ormai più di 20 anni si occupa di vendere case nel territorio della bassa Veronese. Oggi come allora Casa Cerea si adopera per dare il miglior servizio ai suoi clienti, sia venditori che compratori. Conosciamo molto bene il territorio di Cerea, Casaleone, Sanguinetto, San Pietro di Morubio e Bonavicina, perché innanzitutto ci abitiamo. Hai un appartamento o una casa da vendere in zona Cerea? La nostra agenzia immobiliare, fondata da Marco Lorenzetti nel 1994, ha scelto negli anni di dotarsi di un team di agenti che prima di tutto risiedessero nel posto. Crediamo che conoscere il territorio sia fondamentale per poter consigliare al meglio i clienti. Per questo possiamo vantare di avere con noi gli stessi collaboratori da quasi 10 anni. Persone capaci, che amano la zona in cui vivono e sanno guidare sia i compratori che i venditori nel percorso di compravendita di un immobile. Grazie alla conoscenza del territorio abbiamo introdotto da qualche tempo anche la gestione delle zone di Legnago e Angiari, per dare opportunità ancora più complete ai clienti che vogliono vivere nella bassa veronese. Negli anni abbiamo capito che è importante dare un servizio completo e attento al nostro cliente, sia come supporto nella vendita di un immobile che nella promozione, online e offline, di quanto offriamo. Oggi siamo presenti su internet su diversi canali, abbiamo la nostra app, dedicata ai compratori, e realizziamo video di promozione di alcune tipologie specifiche di immobili. Vendere la tua casa con noi è la scelta giusta? Siamo convinti di sì.

L’appartamento è composto da:

un’ampia zona giorno open space di 45 mq con ampia vetrata che affaccia sull’ampio balcone abitabile;

3 camere da letto, 2 bagni di cui uno adibito anche a lavanderia.

Al piano terra troviamo un comodo garage con basculante sezionale motorizzata

e un ulteriore posto auto per una seconda macchina.

L’appartamento è in fase di finitura quindi è già possibile visitarlo e comprenderne in pieno gli ampi spazi e la qualità dei materiali utilizzati.

Tra le ottime finiture troviamo:

Impianto fotovoltaico

Riscaldamento a pavimento

Serramenti in PVC con zanzariere

Tapparelle elettriche coibentate

Si tratta di un immobile ad alto risparmio energetico con impianti tecnologici all’avanguardia.

Classe energetica A4!

DA VEDERE!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Lorenzetti. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
138 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
125,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 228.000
Preis pro m²
1.652 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 300/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

21.41 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Immagine
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