Penthouse via Sant'Andrea 23, Villa Sant'andrea, Gosaldo

L'IMMOBILE
Questo attico mansardato è un autentico rifugio alpino da vivere tutto l'anno, perfetto per chi sogna una casa immersa nel fascino senza tempo delle Dolomiti. Situato all’ultimo piano di una palazzina curata e accogliente, offre un’atmosfera calda e familiare, ideale per coppie, famiglie ma anche investitori in cerca di una proprietà da valorizzare nel fiorente mercato delle locazioni turistiche. Con la sua posizione privilegiata e le finiture di qualità, l’attico rappresenta il perfetto connubio tra stile di vita montano e comfort moderno, rendendolo una scelta esclusiva per chi desidera un rifugio di pace e comfort.

LA LOCATION
L’immobile sorge nella località Sant’Andrea, un autentico borgo a 1.300 metri di altitudine, incastonato tra le meravigliose Dolomiti, a soli 3 minuti di auto dal centro di Gosaldo e dai suoi principali servizi. L’appartamento, gode di una posizione panoramica e soleggiata, accarezzata dalle brezze che scendono dalle Pale di San Martino. Ideale per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate nella natura, la zona è tranquilla e offre l’accesso a un vicino impianto di risalita per chi ama sciare.
Gosaldo, il comune in cui si trova la proprietà, è situato tra la Conca Agordina e la Val del Mis. Caratterizzato da numerose frazioni affascinanti sparse su tutto il territorio, il comune occupa un’area particolarmente vasta, buona parte della quale è inclusa nel Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, noto per il suo eccezionale valore paesaggistico e naturalistico. Inoltre, la vicinanza al confine con la provincia di Trento permette di raggiungere le località di Siror e Fiera di Primiero in circa 25 minuti attraverso il Passo Cereda. Grazie alla vicinanza a note località turistiche e sciistiche come Alleghe, Falcade e San Martino di Castrozza, a soli 30 chilometri, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa vacanze immersa nelle maestose vette Dolomitiche.

SPECIFICHE
L'abitazione si sviluppa interamente al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta composta da 12 unità. Varcando la soglia, si percepisce subito un ambiente intimo e confortevole. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno dai soffitti alti con travi a vista, una cucina separata, un comodo terrazzino e un bagno. La zona notte comprende invece una spaziosa camera matrimoniale e un secondo locale polivalente da utilizzare come studio o altra camera da letto. Entrambe le stanze sono dotate di accesso a un terrazzo di circa 15 mq che dona una vista spettacolare sul panorama circostante.
A completare la proprietà 2 utili cantine al piano sottostrada.
L’immobile dispone inoltre di un comodo parcheggio esterno.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it