Zweifamilienvilla via Emilia Ovest 183, San Pancrazio, Parma

Ultima villetta bifamiliare di prestigio in vendita lavori iniziati con consegna primavera 2026! Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni! Questa villa bifamiliare di prestigio, situata in una posizione privilegiata, offre un mix perfetto di eleganza e tecnologia avanzata. Con una classe energetica A4, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici 4,4kw, caldaia a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e possibilità di raffrescamento, garantendo un comfort abitativo senza paragoni in tutte le stagioni con un alto risparmio sulle bollette. La proprietà esposta a sud est ovest si estende su una superficie di 156 mq disposti su due livelli con la possibilità di aumentare la superfice di altri 20 mq a pagamento. Dotata di ingresso privato ed un giardino vista campagna di 350 mq, l'unità abitativa si compone da un ampio portico, un ampio soggiorno open space con cucina a vista o separata, ideale per momenti conviviali, bagno e ripostiglio e autorimessa di 23 mq con posto auto interno. Al piano primo troviamo le tre camere da letto matrimoniali che offrono spazio e privacy, secondo bagno e un terrazzo, mentre le ampie vetrate illuminano l'ambiente con luce naturale. Il giardino è perfetto per rilassarsi all'aperto in quanto rivolto verso la campagna. Completano la proprietà una terrazza, lavanderia e un'autorimessa di 23 mq. Le tapparelle motorizzate regolabili e i serramenti in alluminio aggiungono un tocco moderno e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso e sostenibilità. Prezzo €440.000 + IVA per la prima casa al 4%. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!