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Einfamilienvilla, guter Zustand, 250 m², Eremo, Curtatone

Curtatone
€ 230.000
5 Zimmer
250 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116457917

CURTATONE: Questa splendida villa singola, situata nel tranquillo e verdeggiante quartiere di San Silvestro, a Curtatone, è una residenza ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una disposizione che garantisce ampiezza e luminosità in ogni ambiente. Al primo piano, si trova una zona giorno accogliente e funzionale, caratterizzata da un angolo cottura integrato alla sala da pranzo, che crea un ambiente conviviale e perfetto per le cene in famiglia o con gli amici. Il soggiorno, luminoso grazie alla porta finestra che affaccia su un balcone, offre un angolo di relax con vista sul verde circostante. Completano il piano tre ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo comfort e tranquillità durante la notte, e una camera studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura o alla creatività. Un bagno elegante completa questa zona, con finiture discrete. La villa dispone inoltre di un piano scantinato accessibile direttamente dalla sala da pranzo, che si presta a essere trasformato in una spaziosa taverna per momenti di svago o accoglienza di ospiti. In questa zona, troviamo anche una stanza dedicata alla caldaia a gasolio, una lavanderia e ulteriori spazi utili per lo stoccaggio. L'immobile è circondato da un ampio giardino che lo rende completamente libero su quattro lati, offrendo una privacy assoluta e la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale serenità. L'area verde è perfetta per attività all'aria aperta, come barbecue, giochi o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben posizionata e pronta ad accogliere una famiglia in cerca di tranquillità e comfort. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare CONCETTA al 3893405828 oppure inviare e-mail ad: agoraimmobiliare.concetta@gmail.com

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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
250 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
155,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
155,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
50%
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Hauptsächlich
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Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 230.000
Preis pro m²
920 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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