Vierzimmerwohnung via Quirino di Marzio, Barca, Bologna

**Appartamento Luminoso in Vendita a Bologna, Quartiere Reno**

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del quartiere Reno a Bologna, perfetto per chi cerca comodità e spazio. Situato al primo piano di un edificio del 1970 dotato di ascensore, questo immobile di 85 mq offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con balcone, ideale per rilassarsi e godersi un po' di aria fresca. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare, mentre le due ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy.

Il bagno è spazioso e funzionale, e un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione. Completa la proprietà una cantina di 10 mq, perfetta per conservare oggetti stagionali o attrezzature sportive. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, con spese condominiali contenute di circa 2.000 euro all'anno che includono riscaldamento e acqua calda.

L'appartamento gode di un'ottima posizione, con facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle fermate dei bus, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Con un orientamento a sud, l'immobile è luminoso durante tutto il giorno. La classe energetica G riflette il carattere storico dell'edificio, ma offre ancora un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più comode di Bologna al prezzo competitivo di 260.000 euro. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!