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Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Camera da letto
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Box auto
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Facciata
Facciata
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Einfamilienvilla via Giolitti , 25, Centro, La Loggia

La Loggiavia Giolitti , 25
€ 350.000
5 Zimmer
237 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.12.2024
Beschreibung

Referenz: Cod. rif 3195028

Professionesa Orbassano in collaborazione con la Nasimmobili di Elisabetta Nasi vi propongono in vendita una splendida casa indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata e con giardino privato, situata nel comune di La Loggia, in una zona residenziale tranquilla e comoda al centro.
L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal giardino, con ingresso carrabile e pedonale. La pavimentazione è in parte in pietra e in parte destinata a verde, con piante ornamentali che rendono piacevole l'ingresso alla casa.
Gli interni della casa, ampi e luminosi, offrono un'ottima vivibilità grazie alle camere di grandi dimensioni e comode. Il piano abitativo è disposto su un unico livello, una comodità rara da trovare. Un ampio ingresso accoglie con bellissime porte interne fatte a mano in legno massiccio e vetro di Murano, che garantiscono la giusta luminosità.
La cucina abitabile ha accesso diretto al terrazzino e al giardino. La casa comprende anche una camera, un disimpegno con antibagno e bagno con doccia, due ampie camere da letto e un secondo bagno con vasca. Ogni stanza si apre su un proprio terrazzino, offrendo una vista sul giardino e garantendo un'ottima luminosità. I due bagni sono entrambi finestrati.
Il giardino, di circa 500 mq, circonda la casa e offre un ambiente ideale per momenti di relax. Grazie all'esposizione totale, il giardino è soleggiato per tutto il giorno ed è arricchito da una casetta per il ricovero degli attrezzi.
Una comoda scala in legno porta al piano interrato, che comprende vari locali cantina, una lavanderia, un locale caldaia e una spaziosa autorimessa, per un totale di circa 140 mq.
La casa è immediatamente abitabile e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. La caldaia, situata nel locale destinato ad essa al piano interrato, è alimentata a metano. Sul tetto sono stati installati pannelli solari per la produzione di elettricità. L'impianto di antifurto protegge la casa sia con un sistema perimetrale che volumetrico.
Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca l'indipendenza, un giardino privato, ampi spazi interni e una posizione comoda ai servizi. La sua posizione permette di raggiungere il centro del paese in soli cinque minuti a piedi, con tutti i servizi a portata di mano.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
237 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Taverne
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
1.477 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1970
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
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