Einfamilienvilla via Leoncavallo 31, Centro, Rivalta di Torino

Nel cuore del Villaggio Sangone, vi presentiamo una meravigliosa villa indipendente, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, spazioso e sostenibile. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali è pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità.Appena entrati, il portoncino blindato ci accoglie in un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, dove la cucina a vista crea un'atmosfera familiare e conviviale. Il protagonista di questo spazio è sicuramente il termo camino a pellet, che, insieme alla caldaia a pellet, assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile, perfetto per godere del calore durante le stagioni più fredde, tutto con un occhio di riguardo per l'ambiente. Dal soggiorno, si accede direttamente all'area esterna, caratterizzata dalla presenza di un pergolato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un disimpegno che ci porta al comodo bagno con doppio lavabo, oltre alla pratica lavanderia con uscita sull'esterno, un dettaglio che rende la vita quotidiana ancora più semplice. Al piano terra è presente anche un box auto, dotato di basculante motorizzato, che offre una comoda area di parcheggio e una protezione aggiuntiva per il vostro veicolo. Una comoda scala ci accompagna al primo piano, dove si trova la zona notte, una vera oasi di tranquillità. Qui ci sono ben quattro camere da letto, tutte spaziose, dotate di climatizzatore per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, e con accesso al balcone pavimentato in pietra di Luserna, un luogo perfetto per godersi la vista e respirare aria fresca. Gli infissi in PVC con doppio vetro e le tapparelle motorizzate contribuiscono ulteriormente a migliorare l'efficienza energetica della casa, mantenendo al contempo un elevato standard di isolamento termico e acustico. Il piano si completa con una grande sala da bagno, dotata di doppio lavabo, doccia e una splendida vasca, per concedersi momenti di puro relax. Salendo al sottotetto, si trovano due camere aggiuntive, una delle quali è arricchita da una cabina armadio finestrata. Questi spazi sono perfetti per creare uno studio, una zona ospiti o un'area giochi per i più piccoli. Entrambe le stanze vantano un’uscita esterna: una con vista mozzafiato sul Monviso, l’altra con panorami che si estendono verso la collina torinese. A completare questo piano, c'è un ulteriore bagno con doccia, per la massima praticità. La casa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e ad aumentare l'efficienza complessiva della villa. Inoltre, è stato effettuato un insufflaggio nel 2020, migliorando ulteriormente l'isolamento termico della casa e assicurando una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno.All'esterno, la villa è circondata da un'area piastrellata e in parte piantumata, dove spicca un barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, gode...