Facciata
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Camera da letto
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Facciata
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Penthouse via Alfonso Badini Confalonieri 14, Madonna di Campagna, Turin

TurinMadonna di CampagnaVia Alfonso Badini Confalonieri
€ 249.000
4 Zimmer
126 m²
2 Badezimmer
Etage 2 - 3
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116404095

In un palazzo elegante e moderno costruito nel 2008, di soli tre piani e senza barriere architettoniche, proponiamo in vendita un bellissimo bilivello di 100 mq con terrazzo di 50 mq circa, situato al secondo e terzo piano.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, grazie al contesto piccolo.
Entrando al secondo piano attraverso una porta blindata, ci accoglie un disimpegno che conduce alla zona notte.
Qui troviamo due comode camere da letto, entrambe con balcone privato: una è dotata di tettoia, mentre l’altra è attrezzata con tende estate/inverno, perfette per sfruttarlo in ogni stagione. Entrambe le stanze dispongono di aria condizionata per garantire un ambiente confortevole in tutte le stagioni.
A completare il piano, un bagno finestrato con box doccia, pratico e ben organizzato.
Salendo la scala interna in granito, si arriva al terzo piano, dove ci accoglie una luminosa zona giorno di circa 40 mq. Questo spazio è impreziosito da tre ampie finestre che lasciano entrare luce naturale e rendono l’ambiente arioso e accogliente.
Qui troviamo una zona giorno con parete cottura, dov'è presente lo split dell'aria condizionata, il disimpegno poi ci accompagna al secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di vasca.
La zona giorno è collegata a due spazi esterni: da un lato, un balcone e dall’altro, un grande terrazzo di circa 50 mq, che rappresenta uno dei punti forti dell’appartamento.
Il terrazzo è in parte coperto e protetto da tende a rullo, rendendolo sfruttabile anche in inverno;
l’area scoperta, invece, è perfetta per chi ama godersi il sole, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi all’aperto.
In ogni piano è presente un termostato che permette di gestire il riscaldamento in modo autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico, ogni apertura esterna è dotata di zanzariera, mentre le porte interne in legno chiaro con rifiniture argentate aggiungono un tocco di eleganza agli ambienti.
L’appartamento è inoltre dotato di sistema di allarme per una maggiore sicurezza.
Al piano interrato è presente una comoda cantina, ed è possibile acquistare, a parte, un box auto di 20 mq.

La posizione è davvero strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dai mezzi pubblici e dai principali negozi di prima necessità.
Inoltre, si è a soli 4 minuti di macchina dallo Juventus Stadium e dall’accesso alla tangenziale, rendendo gli spostamenti estremamente comodi.

Un appartamento ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni vivibili in tutte le stagioni.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire questa meravigliosa opportunità!

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Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 2 bis 3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
126 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
56,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
56,0 m²

Wohnung

Etage
3
Fläche
53,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
53,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
58,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 249.000
Preis pro m²
1.976 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 165/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrD

Grundriss
PLANIMETRIA 2D SECONDO PIANO
planimetria  terzo piano 2d ok
PLANIMETRIA 2D SECONDO PIANO
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