Penthouse via Alessandro Manzoni, Via Imera, V. della Vittoria, Via Dante A., Agrigent

E' IN VENDITA ad Agrigento in via Manzoni, nei pressi di via Dante, via Ugo la Malfa e via Esseneto,
nelle adiacenze campo sportivo, attico in buono stato d'uso, di mq 300 commerciali, calpestabili mq
214, oltre mq 80 di terrazza esposta a sud vista mare, in posizione privilegiata con grande vista sul
mare di San Leone e su Porto Empedocle.
L' attico e' composto da n. 10 vani, con 14 aperture di finestre e porte finestre, con balconi e
terrazza, munito di ascensore, divisibile anche in piu' unita' immobiliari per la presenza di n. 2
ingressi indipendenti.
Suddiviso in cucina Abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 7 camere, facilmente
modificabile per l' assenza di muri portanti, e divisione in tramezzatura leggera per tecnica
costruttiva.
Ottimo condominio ben amministrato con basse spese condominiali, e riserva idrica capiente,
posteggi esterni facilitati.
La zona residenziale, in zona semicentrale e' in un contesto servito da scuole, e da innumerevoli
attivita' commerciali, alimentari, artigianali, di intrattenimento che servono la rendono ideale come
residenza principale o facilmente convertibile, in 2 ampi appartamenti o B&B o struttura turistico
ricettiva, o per doppio utilizzo abitazione e/o studio professionale.
ATTICO CON CARATTERISTICHE MORFOLOGICHE, POSIZIONE E VISTA INTROVABILE.
Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e
la Scala dei Turchi.
Ideale anche per investimento per la facile divisione in 2 unita' immobiliare.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36,
giusta legge di bilancio 2024.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
IMMOBILIARE DI FALCO