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Zweizimmerwohnung via Palmiro Togliatti 59, Santa Maria Nuova, Bertinoro

BertinoroVia Palmiro Togliatti
€ 285.000
2 Zimmer
125 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.11.2024
Beschreibung

Referenz: B-3003

In una posizione strategica a Santa Maria Nuova di Bertinoro, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, si trova questo elegante appartamento al primo piano.
L’immobile si distingue per:
• Ampio living con accesso diretto a una spaziosa terrazza di circa 33 mq, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un’area verde privata.
• Zona notte con accesso a una seconda terrazza di circa 10 mq, ideale per godersi la tranquillità della sera o la luce naturale al mattino.
• Due camere da letto, comode e luminose.
• Bagno moderno, dotato di sanitari sospesi e rubinetteria di alta qualità.
• Locale tecnico, utile come lavanderia o ripostiglio.
• Garage e posto auto: spazi dedicati per la tua comodità.
Grazie al capitolato, l’appartamento offre:
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un comfort termico ottimale.
• Impianto fotovoltaico da 1 kW, che riduce i costi energetici (ampliabile su richiesta).
• Predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze principali.
• Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate, per isolamento termico e acustico.
I pavimenti e i rivestimenti, di prima scelta, sono personalizzabili presso gli showroom selezionati, permettendoti di creare l’ambiente che desideri.
Situato in una nuova lottizzazione residenziale, l’appartamento garantisce la tranquillità di un contesto moderno e curato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità di Cesena.
Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione unica. Contattaci oggi stesso!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nicolas Cappelli. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
125 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
88,0 m²

Grundstück

Etage
1
Fläche
44,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 285.000
Preis pro m²
2.280 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA+

Grundriss
P1
    Virtuelle Tour
    Zusätzliche Optionen

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