Einfamilienvilla Strada Provinciale Cugni, Maeggio, Siracusa

Diese gemütliche freistehende Villa bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Die Villa befindet sich nämlich in einer ruhigen ländlichen Gegend, Cugni, nur 8 km von der Stadt Cassibile entfernt.

Das Anwesen befindet sich nur 20 Minuten vom Meer entfernt, in einer hügeligen Lage und bietet daher einen atemberaubenden Panoramablick über die sizilianische Landschaft und das Meer in der Ferne sichtbar. Die strategische Lage ermöglicht es auch, Syrakus und die Autobahnausfahrt nach Noto, Avola und Ragusa in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen von Catania ist etwa 50 Minuten entfernt.

Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt: Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss. Dieser besteht aus einer Sommerveranda, die zu einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Im Obergeschoss befindet sich ein auszubauendes Dachgeschoss, das weiteren Raum zur individuellen Gestaltung bietet, mit bequemem Zugang von außen und einer Panoramaterrasse.

Das umliegende Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2200 m2, auf der Oliven-, Zitronen-, Johannisbrot-, Mandel-, Orangen-, Granatapfel- und Feigenbäume wachsen. Ein eigenes Bewässerungssystem sorgt dafür, dass die Landschaft gepflegt wird. Das Anwesen verfügt über einen 5000 Liter fassenden Wassertank für eine konstante Wasserversorgung.

Die Villa genießt eine 360-Grad-Ausrichtung.

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