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Dettagli
Bagno
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Sala da pranzo
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Cucina
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Mehrfamilienhaus via Cesare Battisti, 74, Rosignano Marittimo Paese, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoVia Cesare Battisti,
€ 420.000
5+ Zimmer
220 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.12.2024
Beschreibung

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Referenz: C1603

Ein Juwel im Dorf Castello di Rosignano Marittimo: Das Zuhause von Emanuela Im Herzen Nordetruriens, zwischen sanften Hügeln und dem Duft des Meeres, liegt ein einzigartiges Anwesen, eingebettet im historischen Dorf Castello di Rosignano Marittimo. Ein Ort, der Geschichten von Tradition, Gastfreundschaft und zeitloser Schönheit erzählt, geprägt von der Leidenschaft seiner Besitzerin Emanuela. Emanuela, Mutter und angehende Köchin, ist tief mit der ländlichen Kultur und der authentischen Essenz des Lebens verbunden. Sie liebt es, echte Aromen wiederzuentdecken, widmet sich der Selbstversorgung und Saisonalität und genießt es, Reisende willkommen zu heißen, Emotionen zu teilen und Geschichten bei einem Glas Wein oder in den Seiten eines Buches zu erzählen. Diese Lebensphilosophie spiegelt sich in jedem Winkel ihres Hauses wider, das sie liebevoll restauriert und in ein warmes und einladendes Refugium verwandelt hat. Das Haus: Ein Dialog zwischen Geschichte und Moderne Vollständig unabhängig und großzügig dimensioniert, erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen mit drei separaten Eingängen, die auf zwei der malerischsten Gassen des Dorfes hinausgehen. Diese Aufteilung ermöglichte es Emanuela, autonome Räume zu schaffen, die sich perfekt für ihre Familie und Gäste eignen und das Anwesen ideal für touristische oder private Zwecke machen. Im Erdgeschoss befinden sich die faszinierendsten und einzigartigsten Räume, die von zwei historischen Grotten geprägt sind: Die erste Grotte, zugänglich von der Küche mit einem gemütlichen Wohnbereich und einem großen Kamin, wurde in eine Speisekammer und einen Weinkeller umgewandelt – perfekt, um traditionelle Aromen zu bewahren. Die zweite Grotte, verbunden mit dem Hauptwohnzimmer, beherbergt einen romantischen Schlafbereich und ein Badezimmer mit einer eleganten Marmorbadewanne: eine Atmosphäre, die in der Zeit schwebt und jeden verzaubert, der sie betritt. Die obere Etage, die über eine beeindruckende Steintreppe erreicht wird, ist ganz den Schlafräumen gewidmet. Hier befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, ein eleganter Flur mit Einbauschrank und zwei stilvolle Badezimmer mit Duschen. Diese Räume sind mit Parkettboden und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die Emanuela sorgfältig in Antiquitätengeschäften und bei lokalen Handwerkern ausgewählt hat. Die Renovierung verbindet den historischen Charme des Hauses meisterhaft mit modernem Komfort: Eine Fußbodenheizung sorgt in jeder Jahreszeit für Wärme, während jedes architektonische und dekorative Detail von unvergleichlicher Sorgfalt und Geschmack zeugt. Eine privilegierte Lage und ein Lebensgefühl Dank seiner strategischen Lage ermöglicht das Anwesen einen einfachen Zugang zu

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Maurizio Benvenuti. sprechen

Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
220 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Kochecke
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
220,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 420.000
Preis pro m²
1.909 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

114 kWh/m² JahrD

Grundriss
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