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Cucina
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Einfamilienvilla via Parigi 54, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

OlbiaVia Parigi
€ 398.000
5+ Zimmer
218 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116378095

VILLA INDIPENDENTE CON APPARTAMENTO AUTONOMO E GIARDINO A OLBIA – SA MINDA NOA

Una Soluzione Esclusiva in uno dei Quartieri più Prestigiosi di Olbia

Se sogni una villa che unisca stile, funzionalità e comfort, questa proprietà a Sa Minda Noa è l’occasione che stavi aspettando! Situata in una delle zone più ambite di Olbia, questa villa indipendente senza spese condominiali offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Caratteristiche Principali

Spazi Ampi e Funzionali: La villa si sviluppa su due livelli principali, completati da un appartamento indipendente al piano inferiore sia con ingresso privato sia direttamente dalla villa. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ospitare amici o parenti, o per generare un reddito aggiuntivo da locazione.

Piano Terra – La Zona Giorno

Un ampio salotto con area pranzo e un accogliente angolo divano.

Cucina separata e completamente attrezzata.

Bagno di servizio con doccia e finestra.

Piano Superiore – La Zona Notte

Tre luminose camere da letto, di cui due matrimoniali.

Un grande bagno con vasca e finestra.

Due terrazzi panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista.

Piano Inferiore – L’Appartamento Indipendente

Zona giorno con camino per un’atmosfera calda e accogliente.

Una spaziosa camera matrimoniale.

Cucina funzionale e bagno finestrato.

Ingresso privato, ma collegato facilmente al resto della villa.

Un Giardino Privato che Fa la Differenza

Il giardino che circonda la villa è un vero gioiello:

Veranda coperta con pilastri in granito e travi in legno, perfetta per cene all’aperto.

Area barbecue e angolo relax con comode poltrone.

Ampio cortile con accesso carrabile e pedonale, ideale per parcheggiare più auto.

Perché Scegliere Questa Villa

Questa proprietà non è solo una casa, ma un investimento per il futuro. La combinazione tra posizione strategica, spazi generosi e l’appartamento autonomo rende questa villa perfetta per chi cerca una soluzione completa e versatile.

Prendi la Decisione Giusta Oggi!

Contattami subito al 393 563 0028 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ti offriamo anche una consulenza creditizia gratuita, così potrai trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una delle zone più prestigiose di Olbia.

*Nota: Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Enrica Mazzei. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
218 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, pellets betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
171,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
171,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
171,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 398.000
Preis pro m²
1.826 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

70 kWh/m² JahrC

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