Einfamilienvilla via G.Pascoli, 14, Centro, Porpetto

**Villa Singola con Ampio Giardino e Pannelli Fotovoltaici**

Scopri questa splendida villa singola situata in una posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino di 1.080 m².
La proprietà, costruita nel 1987, offre 265 m² commerciali e 220 m² calpestabili, distribuiti su un piano rialzato e un piano seminterrato.
All'ingresso, un affascinante portico ti accoglie in un salone con caminetto a legna, perfetto per serate in famiglia.

La villa dispone di una sala da pranzo e una cucina spaziosa, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
Le due camere matrimoniali e la camera singola offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia.
Con tre bagni, una lavanderia, due cantine e un ripostiglio, non mancherà mai lo spazio per le tue esigenze quotidiane.

L'efficienza energetica è garantita dai pannelli fotovoltaici installati e dalla centrale termica con caldaia a condensazione a gas propano/butano, assicurano comfort tutto l'anno.

La villa è orientata a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata.

All'esterno, una fontana aggiunge un tocco di eleganza al giardino, mentre l'ampio parcheggio e le due autorimesse offrono comodità per i veicoli.

Questa proprietà è pronta per essere abitata.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, efficienza energetica e uno spazio esterno incantevole.

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Dati catastali
Villa cat. A/7 superficie 245/234 mq. - autorimesse C/6 46 mq. C/6 14 mq.