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Facciata
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Vierzimmerwohnung via Marin Faliero 32, Borgo Nuovo - Navigatori, Verona

VeronaBorgo Nuovo - NavigatoriVia Marin Faliero 32
€ 225.000
4 Zimmer
110 m²
2 Badezimmer
Etage 8
Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.11.2024
Beschreibung

Referenz: T003

Rif: T003 - Se cerchi un’abitazione elegante, moderna e pronta da vivere, questo appartamento è perfetto per te! Situato all’ottavo piano di un palazzo signorile con ascensore, offre spazi generosi, una vista panoramica e tutte le comodità che desideri per la tua famiglia o la tua quotidianità.

Caratteristiche principali dell’immobile
Zona giorno luminosa: appena entrati, sarete accolti da un’ampia area living, valorizzata dalla luce naturale che penetra attraverso grandi finestre e che crea un’atmosfera accogliente e rilassante.
Cucina abitabile: separata dalla zona giorno, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in un ambiente confortevole e funzionale.
Tre stanze da personalizzare:

Due camere matrimoniali spaziose, ideali per il massimo comfort e relax.
Una terza stanza versatile, perfetta come studio per lo smart working o trasformabile in una comoda terza camera da letto per ospiti o familiari.
Due bagni completi: progettati per offrire funzionalità e comfort, con rifiniture curate e spazi ben distribuiti.

Cantina: uno spazio utile per conservare ciò che desideri, mantenendo l’appartamento sempre ordinato.
Posto auto privato, perfetto per parcheggiare in tranquillità e sicurezza, senza lo stress di cercare spazio.
Posto auto scoperto nel cortile.

Superficie: 110 mq ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi vivibili senza rinunciare alla praticità.
Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, incluso nelle spese condominiali annuali di € 2500: una soluzione che garantisce comfort termico e controllo dei costi.
In tutti gli ambienti è presente l'aria condizionata.
Situato in un edificio signorile, ben curato e con ottimi servizi condominiali.

Grazie alla posizione all’ottavo piano, questo appartamento regala una vista panoramica straordinaria e una tranquillità difficile da trovare in città. Gli ambienti sono stati progettati per essere accoglienti e funzionali, perfetti per vivere ogni momento della giornata in serenità. La distribuzione degli spazi, unita alla qualità delle rifiniture, lo rende un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Silvano Berardi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
8
Stockwerke im Gebäude
12
Aufzug
Ja
Fläche
110 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
8
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 225.000
Preis pro m²
2.045 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 208/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANI QUOTATA
Cantina
Posto Auto
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