Landhaus via Sant'Apollinare 1415, Castelletto, Valsamoggia

CASTELLO DI SERRAVALLE LOC. BERSAGLIERA : LA CASA NEL BOSCO : In un angolo tranquillo ed incantevole della Valsamoggia, immersa in un contesto naturalistico UNICO, proponiamo in vendita un RUSTICO COMPLETAMENTE INIPENDENTE di circa 150 mq, circondato da un TERRENO di 6 ETTARI, di cui parte coltivabile e parte boschivo. Questo immobile rappresenta un opportunità imperdibile per chi cerca una residenza LONTANA DAL CAOS DELLA CITTA’, ma comunque a pochi km da tutte le comodità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI :

COMPOSIZIONE ABITAZIONE ed ACCESSORI : Soggiorno, cucina abitabile (ex stalla), 3 CAMERE, 2 bagni e grande loggia. Impianto di riscaldamento elettrico a termoconvettori. Bel camino in pietra. L’ ampio GIARDINO ospita un antico forno a legna e una legnaia e permette di rilassarsi h24 a contatto diretto con la natura incontaminata.

TERRENO : 6 ettari, ideale per attività agricole, forestali di cui metà boschivo dove fan da protagoniste le grandi piante di quercia da cui nasce PREGIATISSIMO TARTUFO.

POSIZIONE : La casa è situata IN UN CUORE DI UN BOSCO, a pochi km dai principali centri urbani di Valsamoggia e a circa 30 minuti da Bologna, PER ACCEDERE ALLA PROPRIETA’ BISOGNERA’ PERCORRERE UNA STRADINA BIANCA STERRATA ; Lo stesso e identico modo con cui sono stati trasportati i materiali da costruzione e gli arredi.

STRUTTURA E CONDIZIONI : L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed ammodernamento, ma offre un grande potenziale per chi vuole personalizzare la propria residenza. Al suo interno la casa è sorprendentemente accogliente e funzionale, le pareti in sasso, i soffitti a voltini, le colonne originali e i mobili rustici creano un atmosfera calda e invitante.

PANORAMA : Un atmosfera serena e riservata, con una vista mozzafiato sui boschi circostanti e sulla campagna Bolognese.

IDEALE PER : - Famiglie in cerca di una residenza immersa nel verde, lontano dallo stress della vita quotidiana.
- Appassionati di agricoltura o attività a contatto con la natura.
- Chi cerca un rifugio tranquillo come 2° casa.