Einfamilienvilla Vejano, Vejano

Reduzierter Preis 479.000,00 € – TEL. 00390699838577

Zwischen Oriolo Romano und Vejano (VT), in günstiger Lage neben der Provinzstraße, von der aus es über einen doppelten Eingang verfügt, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und allen seinen Dienstleistungen, einschließlich des Bahnhofs der Linie Rom – Viterbo, entfernt.

Für diejenigen, die eine großformatige Lösung suchen, die mit allem Komfort ausgestattet und in Ruhe eingebettet ist.

Die Immobilienagentur ObyCasa in Oriolo Romano bietet zum Verkauf eine prestigeträchtige Einfamilienvilla mit einer begehbaren Fläche von insgesamt etwa 365 Quadratmetern, einem Swimmingpool, einem Park und einem Grundstück von insgesamt 20.000 Quadratmetern an.

Das Anwesen wurde 2003 mit Baumethoden fertiggestellt, die es erdbebensicher machen, vom Holzdach mit freiliegenden Balken, die mit Eisenklammern verziert sind, bis hin zur Verwendung von Stahlbetonplatten für die Struktur sowie der Auswahl hochwertiger Materialien wie Peperino, Terrakotta und Eiche für die Holzoberflächen.

Die Villa ist durch ein Perimeter- und internes Alarmsystem geschützt, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

Doppelwohnzimmer mit Kamin, eingebaute Wohnküche, Esszimmer mit Pelletofen, der an die Heizkörper angeschlossen ist, Doppelzimmer, Flur und eingebautes Badezimmer im Erdgeschoss;

Zwei Doppelzimmer, Einzelzimmer, Flur, Flur und zwei eingebaute Badezimmer im ersten Stock;

Große Garage, Raum mit Kamin, Hobbyraum, Holzschuppen, Technikraum und Badezimmer im Keller;

Das Anwesen umfasst eine umlaufende Veranda, eine Terrasse, einen großen, einsehbaren Hohlraum und ein Grundstück von 20.000 m2, davon 5.000 m2 Parklandschaft mit Liebe zum kleinsten Detail mit englischem Rasen, Zierpflanzen, hohen Bäumen und Obstbäumen, Grill/Steinofen, mit 90 einziehbaren Sprinklern in 5 verschiedenen und kontrollierten Abschnitten mit einem anpassbaren automatisierten System sowie Beleuchtung und einem in den Boden eingelassenen Schwimmbecken mit Wasser Salzwasser, automatisches Reinigungssystem, Unterwasserbeleuchtung und Außendusche, umgeben von einer Zierhecke, die bei der Nutzung Privatsphäre bietet.

Das Anwesen wird von zwei registrierten artesischen Brunnen versorgt, die abwechselnd eingeschaltet werden und an ein hochentwickeltes Wasseraufbereitungssystem mit einer Kapazität von 15.000 Litern angeschlossen sind, um Kalzium, Eisen und Verunreinigungen zu eliminieren und es zu 100 % trinkbar zu machen Die 5.000-Liter-Zisterne, in der das Wasser nach Abschluss des Reinigungszyklus deponiert wird.

Die Villa verfügt auf der Südseite über eine 24-Panel-Photovoltaikanlage mit 6-KW-Speicherbatterie und Vor-Ort-Austausch, für die ein Vergütungsvertrag mit der GSE abgeschlossen wurde.

Doppelte Fensterrahmen aus Glas und Holz mit Moskitonetzen und eisernen Fensterläden mit Schloss, gepanzerte Eingangstür,