Vierzimmerwohnung via Sebastiano Guzzoni 2/A, Barriera - Leucatia, Catania

PANORAMAWOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERN, 91 QM, MIT TERRASSENBALKON.

VIA SEBASTIANO GUZZONI 2/A - BARRIERA.

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand in der Gegend von Barriera und genau in der Via Sebastiano Guzzoni mit 91 m2, 4,5 Zimmern, im fünften Stock einer Residenz mit 18 Familien an.

ZUSAMMENSETZUNG:
Das Anwesen befindet sich in einem guten Wartungszustand und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang zu einem großen Flur, 3 Schlafzimmer mit Blick auf einen Terrassenbalkon mit Blick auf den Ätna und das Meer, Küche, Bad und Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen weiteren Verandabalkon mit einer kleinen Waschküche. Möglichkeit zum Kauf einer komfortablen Garage von ca. 11 m2, die sich im Eigentumswohnungsbereich befindet, zum Preis von 11.000 €.

DETAILS:
Doppelt verglaste Fenster, gepanzerte Tür, Alarmanlage, gusseiserne Heizkörper in allen Räumen, gesetzeskonformes Elektro- und Wassersystem mit ausgestellter Zertifizierung.

STÄDTISCHE UND KATASTRALE SITUATION:
Das Gebäude ist vor 1967. Mit der Aktualisierung des Katasterplans für die unterschiedliche Aufteilung der Innenräume haben die Eigentümer im Jahr 2018 ordnungsgemäß einen Antrag auf NUTZBARKEIT gestellt.

APE-Energieklasse D im Jahr 2018 veröffentlicht.