Salone
Facciata
Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Camera da letto
Interno appartamento
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
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Facciata
Facciata
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Wohnung via del Giardino 9, Centro, Fabrica di Roma

Fabrica di RomaVia del Giardino
€ 450.000
5+ Zimmer
420 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116306685

Fabrica di Roma (Vt) nella parte più antica del borgo e di fronte al Palazzo Cencelli, oggi sede comunale con i suoi giardini, in un palazzo del 1600 troviamo questo particolare appartamento di mq 420 con il suo giardino di pertinenza al quale si accede attraverso un cancello su strada o dalla parte principale del palazzo salendo al primo piano.
Un piccolo ingresso ci conduce attraverso un corridoio al salone collegato da porte comunicanti ad altre sale. Le camere sono in parte affacciate sul borgo in parte sul giardino privato, una sola è situata al piano di sopra
La sala da pranzo è molto ampia e la cucina è collegata direttamente al giardino.
I bagni sono due.
Completano la proprietà un grande magazzino una volta usato come granaio, una cantina ed un posto auto.
L'appartamento necessita di una totale ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti e i servizi e di una ridistribuzione degli spazi interni per renderlo più accomodante e versatile.
Di notevole pregio i soffitti affrescati e i pavimenti in graniglia d'epoca
Il giardino è molto ampio e ben dislocato, lontano da rumori e adatto a pranzi e cene all'aperto
Il borgo di Fabrica di Roma si riconosce da lontano, per l’alta torre del castello che svetta sulle case. La presenza della civiltà falisca è testimoniata da tombe e resti di abitazioni sparsi sul territorio. Il feudo nel passato era riconosciuto per la sua laboriosità, da qui il nome Fabrica.
A soli 50 minuti da Roma Fabrica di Roma è stata proprietà di svariate famiglie, alcune tra le più importanti del Lazio.
A 26 chilometri di distanza da Viterbo, sorge a 296 metri d’altezza nelle vicinanze del Lago di Vico. È situata nel versante meridionale dei Monti Cimini, nel cuore della Tuscia, dove si può ammirare il paesaggio tipico di quest’area dove, a dolci declivi si alternano aree formate da rocce di origine vulcanica.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gabriele De Simone sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
420 m² | gewerblich 492 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Kamin
  • Taverne
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
420,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
420,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
52,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
37,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
21,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
1.071 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
Planimetria 2
Planimetria 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +30 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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