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Zweifamilienvilla via Luigi Gortani 20/D, Fontanafredda

FontanafreddaVia Luigi Gortani
€ 449.000
4 Zimmer
148 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

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Papernest

-350 € für Strom und Gas

Kostenlose Beratung, um Rechnungen zu sparen. Nutzen Sie es!

Anzeige aktualisiert am: 06.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116305531

Vendesi a Talmassons di Fontanafredda, splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, del 2024, con giardino e distribuita su un unico livello, piano terra, progettata e realizzata con particolare attenzione alla luminosità e al comfort abitativo.
La villa ha una superficie di circa 130 metri quadrati con un giardino di circa 500 metri quadrati.
Questa recentissima villa bifamiliare, si compone di un ampio salotto, una comoda zona pranzo a vista, 2 bagni con doccia entrambi finestrati, 1 camera matrimoniale di 16,38 metri quadrati, 1 camera di 12,46 metri quadrati, 1 camera di 10,73 metri quadrati e un ampio portico di circa 12 metri quadrati.
Finiture e infissi di qualità e di ultima generazione, nel prezzo sono compresi tutti i mobili, gli elettrodomestici e le luminarie presenti nell’immobile.
A completamento della casa, una comoda cantina – lavanderia – centrale termica di circa 13 metri quadrati ed un garage doppio con basculante automatizzato il tutto di circa 34 metri quadrati e cancello elettrico scorrevole.
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW (ancora da effettuare l’allacciamento), tapparelle elettriche, portoncino blindato, zanzariere, finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro, aria condizionata in pompa di calore, predisposizione impianto antifurto, etc.
Impianto di riscaldamento a pavimento, nei bagni dei comodi scala salviette alle pareti.
Attestato di prestazione energetica in Classe "A4" e EPgl 6,87 kWh/m2 annui.
Richiesti 449.000 euro.
Per info Roberto 347.463.93.93
Agenzia DFT Immobiliare - De Filippo & Turchet.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
148 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 449.000
Preis pro m²
3.034 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

6.87 kWh/m² JahrA4

Grundriss
IMG-20241118-WA0000
P.D.C. GORTANI LOTTO 1_TAV.2 (Copia)
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    FontanafreddaVia Luigi Gortani, 20/D
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