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Wohnung via Filippo Nicolai, Balduina, Rom

RomBalduinaVia Filippo Nicolai
€ 890.000
5+ Zimmer
165 m²
3 Badezimmer
Etage 2
Luxus
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

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Referenz: CBI100-1562-290406

Im Stadtteil Balduina, genauer gesagt in der Via Filippo Nicolai, einer ruhigen und friedlichen Straße, freuen wir uns, Ihnen eine elegante Wohnung im zweiten Stock eines wunderschönen, mit Vorhängen versehenen Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen, Aufzug und Concierge-Service zum Verkauf anbieten zu können. Diese elegante Wohnung, bereichert durch edle Oberflächen und eine schöne bewohnbare Terrasse, wurde in zwei miteinander kommunizierende Einheiten aufgeteilt, die jedoch jeweils über einen unabhängigen Eingang verfügen. Derzeit sind sie wie folgt aufgeteilt: eine Zweizimmerwohnung von ca. 36 m², bestehend aus Eingangshalle, Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zu einem schönen Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Hauptwohnung hingegen ist ca. 130 m² groß und besteht aus einem eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, einem hellen Doppelwohnzimmer, das direkt zur schönen Terrasse führt, und einer teilweise bewohnbaren Küche. Ein weiterer Flur, der durch geräumige Einbauschränke bereichert wird, führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit „en-suite“ Badezimmer, das mit einer großen Whirlpool-Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist, und einem zweiten Doppelzimmer, das von einem weiteren Badezimmer mit Whirlpool bedient wird Dusche und Türkisches Bad. Zur Immobilie gehören ein Keller und eine Garage, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind. Dank der glücklichen Belichtung, die es besonders hell macht, des eleganten und eleganten Kontexts und der angenehmen Aufteilung der Innenräume stellt dieser Vorschlag die ideale Lösung sowohl für diejenigen dar, die einen wichtigen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die dies wünschen eine hervorragende Investition zu tätigen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Antonietta Chialastri. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
165 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
165,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
165,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 890.000
Preis pro m²
5.394 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 170/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175.5 kWh/m² JahrG

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