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Zweizimmerwohnung guter Zustand, Erdgeschoss, Castellarano

Castellarano
€ 135.000
2 Zimmer
65 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2024
Beschreibung

Referenz: C669

Riferimento C669
Benvenuti a San Valentino, nel cuore di un quartiere di recente costruzione, dove vi attende un ampio bilocale che fonde comfort e praticità. Questo appartamento di 88 m² commerciali offre un'accogliente e grande area giorno con zona pranzo, perfetta per momenti di convivialità (prima c'era la seconda camera). Il cucinotto separato garantisce funzionalità e discrezione. La camera da letto, ben illuminata, è accompagnata da un bagno moderno e da un disimpegno notte che assicura privacy. L'accesso diretto all'area cortiliva privata rappresenta un'oasi di tranquillità all'aperto.

La proprietà include una cantina e un posto auto nell'interrato, facilmente trasformabile in garage. Costruito nel 2003, l'appartamento è in buono stato e beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo garantendo comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Brandoli sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
65 m² | gewerblich 86 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Balkon

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 135.000
Preis pro m²
2.077 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrF

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