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Zweifamilienvilla via Oldrina, Centro, Castelletto Sopra Ticino

Castelletto Sopra TicinoVia Oldrina
€ 255.000
3 Zimmer
121 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2024
Beschreibung

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Referenz: 398

Ref: 398 - In einer ruhigen und privaten Wohngegend, aber dennoch bequem und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bietet die Agentur Tempocasa in Castelletto sopra Tessin diese elegante Zweifamilienvilla zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen, ohne auf Funktionalität zu verzichten.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

- Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen geräumigen Wohnbereich mit einer modernen Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist. Auf der rechten Seite haben wir ein komfortables Badezimmer mit Dusche und auf der linken Seite vervollständigt eine praktische Waschküche die Funktionalität des Bodens.
Ein charakteristisches Element der Immobilie ist die beheizte und vollständig bewohnbare Veranda, die den Wohnbereich aufwertet.
Dies Der einladende und helle Raum eignet sich perfekt zum Entspannen oder für angenehme Winterabende in einer warmen und geselligen Atmosphäre.

- Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo ein Flur zum Schlafbereich führt: zwei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Sehr geräumige Dusche, dachte ich um maximalen Komfort zu bieten.

Zur Vervollständigung der Immobilie finden wir eine komfortable isolierte und beheizte Garage mit Strom- und Gasanschluss, motorisiertem Deckentor und einem schönen privaten Garten.

Besonderheiten dieser Immobilie:

- Klimaanlage mit Wärmepumpe mit zwei Motoren und 4 Splits!

- Elektrische Anlage in Räume unterteilt!

- Innenmantel und isoliertes Dach!

- Fernbedienung für Licht und Heizung

VOLLSTÄNDIG RENOVIERT IM JAHR 2021.

Worauf warten Sie noch, um mit uns Kontakt aufzunehmen?

Unsere Häuser sind alle exklusiv, Sie können sie nur bei uns besichtigen!

Denken Sie daran, wenn Sie uns anrufen, um uns den Anzeigencode mitzuteilen, danke Du!--7af595773ed68e94ea5073754bd4ab3e!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Andrea Barbiero sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
121 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
49,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
49,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 255.000
Preis pro m²
2.107 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 29/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175 kWh/m² JahrF

Grundriss
PLN PIANO TERRA
PLN PIANO PRIMO
PLN BOX
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