Einfamilienvilla Contrada Bosco, Bosco, Montemiletto

Montemiletto (AV) vendesi casa con giardino.
La casa è un’unità abitativa singola che si sviluppa su tre piani, con affiancati due gazebo e una dépendance, racchiusi da una recinzione costituita da siepi di lauro ceraso, pitosforo e gelsomino che ne assicurano la privacy. Annessi una legnaia e un uliveto circoscritti da una ulteriore recinzione provvista di un cancello di seconda entrata laterale. Sul lato opposto una striscia di terreno coltivato con una piccola vigna e alberi da frutta.
La struttura in muratura è stata realizzata su un monoblocco in cemento armato del piano terra (tipo bunker) che poggia su una platea anch’essa in cemento armato di 70 cm di spessore. Con specifica attenzione all’isolamento termico, la copertura del tetto è stata realizzata, in aggiunta alla comune manifattura con forati e travi in cemento e tegole, aggiungendo pannelli isolanti e onduline sottocoppo.
I due camini interni all’abitazione sono entrambi dotati di doppia canna fumaria in acciaio; quello al piano terra è termico.
Quest’ultimo è associato ad una caldaia a condensazione per fornire insieme o separatamente acqua calda sanitaria e riscaldamento sia al primo piano che al piano terra. Il piano notte mansardato dispone anch’esso di una caldaia a condensazione con uso esclusivo. L’alimentazione è con GPL con bombolone fuori terra.
Le acque piovane sono separate da quelle reflue e parzialmente raccolte in due contenitori in plastica da 1000 litri cadauno e in un pozzo interrato provvisto di pompa sommersa per il prelevamento, l’eccesso avviate in un canale di scorrimento a valle.
L’impianto fognario è costituito da due fosse settiche a tenuta stagna, la prima per la decantazione delle acque nere e la seconda per il contenimento delle acque chiare prodotte dalla decantazione; un troppo pieno conferisce quest’ultime nel già citato canale. Annualmente le fosse vengono svuotate e disinfettate da una ditta di autospurgo e le acque reflue conferite ai siti autorizzati come previsto per legge.
Un piccolo spazio recintato da una siepe di gelsomino funge da isola ecologica per l’allocazione dei mastelli della raccolta differenziata.
Gli infissi sono in Douglas e le porte interne in castagno massello di produzione artigianale.
L’impianto elettrico è suddiviso per ognuno dei tre piani e provvisto di salvavita o interruttore differenziale, ogni stanza ha una presa il telefono e per il televisore.
All’esterno, un barbeque adiacente il primo gazebo; nella dépendance, un camino di grandi dimensioni e forno a legna per il pane o le “pizzate” con uscita su un porticato a vetrate.