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Zweizimmerwohnung via Marmorata, Aventino, Rom

RomAventinoVia Marmorata
€ 365.000
2 Zimmer
67 m²
1 Badezimmer
Etage 3
Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116269143

**Nuda proprietà in Vendita a Testaccio, Roma**

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Roma! Situato in via Marmorata, a pochi passi dal suggestivo Lungotevere Testaccio e dalla vivace Piazza Testaccio, questo appartamento di 70 mq offre una nuda proprietà con usufruttuaria di 83 anni. Inserito in uno stabile d'epoca del 1920 con ascensore, l'immobile si trova al terzo piano, garantendo un affaccio esterno luminoso e silenzioso.

L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone/pranzo, una cucina funzionale e un bagno con finestra. Le rifiniture in parquet e mosaico, insieme agli infissi termici, conferiscono eleganza e comfort. L'altezza dei soffitti e le ampie finestre esaltano la luminosità degli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e acqua calda autonoma, l'appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile.

Situato nel quartiere Testaccio, ai piedi del Colle Aventino, l'immobile è ben collegato con mezzi pubblici, tra cui bus, metro e la vicina stazione ferroviaria Ostiense. La zona è un punto di riferimento per la movida romana, ricca di location commerciali ed eventi culturali. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti della città! Classe energetica G.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesco Ammassari. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Bloßes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
67 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
67,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
67,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 365.000
Preis pro m²
5.448 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Heizkosten
€ 100/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria Via Marmorata 1
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    +22 Fotos
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