Einfamilienvilla via I Maggio ,34, Centro, Brugherio

Nel cuore di Brugherio, immersa in un contesto privato, si trova una splendida villa di 415 mq costruita nel 2012. L'accesso è garantito da una strada privata con cancello automatico, che preserva la totale riservatezza della proprietà, rendendola invisibile dall’esterno.

Il giardino di 620 mq, ricco di piante ornamentali e alberi, è un rifugio di tranquillità, perfetto per momenti di relax e convivialità. La piscina, predisposta per il riscaldamento, offre un ulteriore tocco di esclusività.

- Comfort degli interni
La villa è distribuita su tre livelli, collegati da una scala rivestita in pietra e da un ascensore interno, che aggiunge comodità e praticità alla quotidianità.
Piano rialzato: un ampio salone triplo accoglie gli ospiti, con spazi ariosi e abbondante luce naturale. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ricevere, mentre uno studio, con accesso al terrazzo, offre un ambiente di lavoro confortevole. Il bagno di servizio completa il piano, rendendolo funzionale.

Piano superiore: La zona notte al piano superiore offre quattro camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire privacy e comfort. La master suite dispone di un ampio bagno privato e di una cabina armadio. Tre delle camere hanno il proprio bagno personale, un dettaglio che aumenta la praticità. Una delle stanze, organizzata su due livelli, offre uno studio al piano inferiore e una zona notte superiore con soffitti in legno a vista, che conferiscono calore e charme.

Seminterrato: ospita una taverna spaziosa, ideale per creare una zona relax, una sala hobby o un’area per intrattenimento. Presenti anche un locale tecnico, una lavanderia e ulteriori spazi di servizio.

- Dettagli e finiture di qualità:
La villa si distingue per la qualità dei materiali impiegati: pavimenti in parquet a listoni, soffitti in legno con tavelle in cotto e finiture di pregio che trasmettono eleganza e calore. Gli infissi in legno con doppi vetri e le persiane in alluminio garantiscono un isolamento termico e acustico eccellente. La ventilazione forzata, i Velux elettrici e il riscaldamento a pavimento assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni, mentre un sistema di climatizzazione mantiene l’ambiente fresco nei mesi estivi.

La villa è certificata in classe energetica A1, simbolo di eccellenza in termini di risparmio energetico e rispetto ambientale. I pannelli solari e fotovoltaici, insieme al riscaldamento a pavimento, garantiscono consumi ridotti e un basso impatto ambientale, rendendo questa abitazione una scelta sostenibile per il presente e il futuro.

Un sistema di sicurezza avanzato, con allarme periperimetrale e volumetrico, videosorveglianza e videocitofono, protegge l’intera proprietà, garantendo serenità a chi vi abita. Inoltre, il garage di 53 mq con basculante elettrica è collegato direttamente alla casa, fornendo un ulteriore livello di praticità.

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