Wohnung viale della Repubblica 19, Borgo Trento, Verona

DISPONIBILE DA SUBITO

BORGO TRENTO - Nella prima parte e più prestigiosa del quartiere, a brevissima distanza da Ponte della Vittoria e da Porta Borsari, all'interno di un contesto condominiale signorile e curato, proponiamo in locazione elegante APPARTAMENTO di 131mq commerciali integralmente e finemente ristrutturato nel 2018. L'immobile, situato al secondo piano con ASCENSORE, si compone d'ingresso, ampia e luminosa zona pranzo/soggiorno servita da un pratico ripostiglio/lavanderia finestrato e con accesso ad un balcone con affaccio su Viale della Repubblica, cucina separata, corridoio, tre camere da letto (delle quali una matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, una attualmente adibita a studio ed un'altra doppia tramite un letto a castello), un secondo bagno finestrato dotato di vasca ed infine un balcone retrostante con affaccio interno e sull'Arsenale. Completano la soluzione una comoda CANTINA di 10mq ed un ampio GARAGE di 28mq con agevole spazio di manovra, entrambi al piano interrato.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni, caratterizzata da recenti e ricercate finiture tra le quali pavimentazione in parquet laminato e gres porcellanato MARAZZI, serramenti in legno bianco con doppia vetrocamera, tapparelle in plastica, illuminazione a LED, videocitofono, portoncino blindato ed un arredo prevalentemente moderno con l'inserimento di qualche mobile antico di pregio. Viene consegnato completamente tinteggiato di fresco (come nelle foto) e completo di tutti gli elettrodomestici necessari (compresa lavastoviglie e lavatrice).

Teleriscaldamento tramite termoarredi con termovalvole e contabilizzatori di calorie, impianto d'aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze. Spese condominiali di circa 230€/mese comprensive del riscaldamento.

Contratto di locazione 3 anni + 2 anni rinnovabili o transitorio di 18 mesi con cedolare secca. NO AFFITTO TURISTICO.

VENGONO RICHIESTE GARANZIE ECONOMICHE DIMOSTRABILI.

Per qualsiasi ulteriore informazione, esigenza o per programmare una visita sul posto contattare il numero seguente: 3894996918.