Facciata
Facciata
Cortile interno
Cortile interno
Interno palazzo
Ingresso
Salone
Salone
Terrazzo
Terrazzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Terrazzo
Terrazzo
Cucina
Cucina
Cucina
Terrazzo
Terrazzo
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cortile interno
Bagno
Bagno
Terrazzo
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Terrazzo
Terrazzo
Cortile interno
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Altro
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Facciata
Cortile interno
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Wohnung via dei Due Ponti 248, Tomba di Nerone, Rom

RomTomba di NeroneVia dei Due Ponti
€ 440.000
5 Zimmer
120 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

Referenz: 87V24

Cassia/San Godenzo: La BHHS HOMESERVICES - Roma Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un appartamento inserito in splendido comprensorio di palazzi in cortina restaurati, contornati da giardini condominiali ben curati e precisamente in Via dei Due Ponti 248, la parte alta verso la Cassia.
L'immobile si estende per 120mq circa, è posto al primo piano alto e si presenta in medio stato di manutenzione. In fase di ammordernamento si possono trovare alcune soluzioni, a seconda delle proprie esigenze abitative.
Si compone di ampio ingresso con armadiature a muro, il salotto con zona pranzo e la cucina abitabile hanno entrambi l'accesso al 1° terrazzo abitabile di 15mq, a seguire troviamo il bagno con finestra ed una cameretta.
Tramite un disimpegno la zona notte, dotata di 2 camere da letto, di cui una molto ampia con l'accesso al 2° terrazzo abitabile di 12mq circa e bagno con finestra.
Pavimenti in parquet, cotto in cucina, grate alle finestre, infissi in legno originale.
Dotato di triplo affaccio, quindi una buona esposizione nel verde e silenzioso perchè si accede tramite un viale.
Completano la proprietà un comodo Box auto di 16mq con basculante, sotto la palazzina e si accede tramite ascensore ed una cantina di 10mq.
Ottima soluzione abitativa.
Prezzo richiesto Euro 440.000,00 RIF87V24 Tel. 068559689 Consulente Immobiliare A. Alessandroni Cl En G
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati alla compravendita di immobili.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ag. Verbano (tel. 068559689) sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
120 m² | gewerblich 140 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 440.000
Preis pro m²
3.667 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 1/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria immobile
planimetria box
planimetria cantina
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