Wohnung viale Italia 72, Porcellana, Sassari

Wir bieten zum Verkauf am Ende der Viale Italia (Richtung Stadtausgang) und genau 300 Meter vom Zivilkrankenhaus Santissima Annunziata entfernt eine sehr helle Wohnung von ca. 120 m2 im fünften und letzten Stock mit Aufzug eines eleganten Gebäudes an Gebäude aus den 1960er Jahren.
Wir befinden uns in einer der zentralsten Gegenden von Sassari, nur einen Steinwurf von den Universitätsfakultäten, Grund-, Mittel- und Oberschulen sowie allen städtischen Dienstleistungen wie Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken usw. entfernt. Auch ein strategischer Punkt, um die Stadt schnell zu verlassen, denn wenn wir über die Viale Italia und weiter über die Via Budapest weitergehen, gelangen wir sofort in die Strada Statale 131. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, drei großen Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und drei Terrassen und Dachboden von ca. 12 m2. Es besteht auch die Möglichkeit, eine große Mezzanine-Garage von 15 m2 neben dem Gebäude zum Preis von 27.000 Euro zu erwerben. Die Wohnung ist in gutem Allgemeinzustand, wird immer bewohnt und gepflegt. Vor einigen Jahren wurden die Armaturen ausgetauscht, die jetzt aus PVC mit Doppelverglasung bestehen und auch mit Moskitonetzen ausgestattet sind. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet auf diese Weise auch die Möglichkeit, einen zweiten Service zu erhalten. Auch die Wasser- und Elektroanlagen, die noch aus der Bauzeit stammen, müssen renoviert werden. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl und in jedem Raum des Hauses befinden sich Aluminiumheizkörper. Das Warmwasser wird von einem elektrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt, während das Küchengas von einer Flasche gespeist wird, die für mehr Praktikabilität und Komfort durch die Installation eines Brennwertkessels und den Anschluss an Stadtgas ersetzt werden kann.
Die monatliche Eigentumswohnungsgebühr beträgt ca. 120 Euro und beinhaltet Heizung, Licht und Treppenreinigung, die Liftgebühr und die Verwaltungsgebühr. Das Gebäude ist mit einem Wasservorrat ausgestattet.
Hervorragende Lösung als Investition für Mietzwecke oder für Familien, die in diesem zentralen Bereich der Stadt ein Eigenheim suchen.

5 GUTE GRÜNDE, DIESE WOHNUNG ZU KAUFEN:
1. Sehr zentraler Bereich in der Nähe von Krankenhäusern und Universitätsfakultäten;
2. Neue PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen;
3. Dachboden von Bedeutung;
4. Möglichkeit zum Kauf einer Garage;
5. Hervorragende Lösung als Kapitalanlage für Mietzwecke.--f93b51a29e029b72ea2be9a284f22e1a!