Zweifamilienvilla via Silvio Pellico, Centro, Ceriano Laghetto

A CERIANO LAGHETTO, in zona semi-centrale, proponiamo in Via Silvio Pellico una meravigliosa Villa bifamiliare libera su 4 lati, disposta su 2 piani, Piano Terra e Primo Sotto-strada collegati da scala interna ed esterna, circondata da un ampio giardino di circa 650 mq che si sviluppa prevalentemente sul lato sud. La Villa, costruita nel 1980, è stata completamente ristrutturata tra il 2020-2024. Al Piano Terra l’abitazione è un 5 locali con doppi servizi di circa 170 mq ed è composta da un ingresso/disimpegno che si apre direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno, con camino a legna angolare e parete attrezzata con schermo di proiezione motorizzato (effetto cinema). La zona living gode di affaccio diretto sull’ampio giardino, ben piantumato, nel quale gli ampi spazi consentono di dedicare zone sia al relax che alle attività ludiche, presente inoltre portico coperto e pavimentato. Dal soggiorno, tramite un disimpegno si accede alla cucina abitabile, anch’ essa di ampie dimensioni e dotata di sfogo sul giardino e ad una prima camera utilizzata come locale guardaroba e lavanderia. Fa seguito la zona notte con una cameretta, una camera da letto dalle generose dimensioni, un bagno con box doccia e infine la camera matrimoniale con bagno privato dotato sia di box doccia che di vasca angolare. Al piano primo sotto-strada raggiungibile sia tramite scalinata interna che esterna, la seconda abitazione (finestre di normale altezza) si sviluppa per una metratura complessiva di circa 100 mq ed è composta da: ingresso, disimpegno in corrispondenza del vano scala con libreria, utilizzabile come zona relax/angolo lettura, una camera, un’ulteriore ampia camera utilizzata come locale hobby/palestra privata, bagno di servizio e bagno con cabina doccia incassata nel muro; possibilità di ampliarla di un ulteriore camera. Tutti gli ambienti sono finestrati. Le 2 unità abitative sono collegate sia internamente che tramite accesso esterno ad un’ulteriore area composta da tre vani dalla metratura complessiva di circa 55 mq con sgabuzzino, una zona adibita a cantina per il vino, cucina e taverna con camino a pellet angolare. Ad impreziosire ulteriormente questa villa, le rifiniture come la pavimentazione in resina in tutta la zona giorno ed il parquet in noce brasiliano della zona notte, l’impianto di domotica e di purificazione degli ambienti (Bioxigen). I serramenti interni sono in legno bianco, quelli esterni sono in PVC con doppi vetri, persiane ed inferriate. Presenti impianto di climatizzazione con 6 split, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a basamento, ventilazione meccanica controllata, videosorveglianza a circuito chiuso, impianto di irrigazione. Completa la soluzione il vano autorimessa al 1° piano sotto-strada di circa 66 mq (5 posti auto) con ulteriore locale hobby/officina, raggiungibile dalla taverna e tramite rampa con passo carraio e dotato di sezionale motorizzata. Possibilità di vendita arredata, previo accordo sulla cifra aggiuntiva.