Piscina
Piscina
Giardino
Stanza arredata
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Cucina
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Giardino
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Einfamilienvilla via Figallo 3A, San Lorenzo Della Costa, Santa Margherita Ligure

Santa Margherita LigureVia Figallo
Preis auf Anfrage
5 Zimmer
2.218 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.11.2024
Beschreibung

Referenz: SMLV801

Villa situata a Santa Margherita Ligure nella tranquilla zona di San Lorenzo della Costa più precisamente in via Figallo.
La proprietà, completamente indipendente pur non godendo di vista mare, beneficia di un rilassante panorama collinare.
Immersa nel verde per un totale di 170 mq circa la villa e disposta su due livelli, oltre ad una piccola depandance/magazzino di circa 30 mq ed un giardino con piscina sviluppato su ampie fasce.
Il piano terra dispone di una gradevole zona living composta da una cucina accogliente e funzionale , da un confortevole soggiorno ed una sala da pranzo con accesso ad un ampia terrazza.
Attraverso la terrazza è raggiungibile l' ex fienile ad oggi utilizzato come comoda depandance , composta da soggiorno con angolo cottura ed una camera con bagno in soppalco , ideale per gli ospiti .
Al piano superiore dell'immobile principale , la zona notte offre tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto alla piscina di acqua salata e al solarium il tutto incorniciato da un curato giardino, una camerata ed un bagno.
Completano la proprietà 2000mq di terreno a fasce coltivato ad uliveto, che conferiscono un atmosfera autentica del territorio .
Al piano strada , la villa dispone di box doppio e un parcheggio scoperto per 3 auto , garantendo comodità e spazio di manovra. Questa proprietà fonde il fascino della campagna della Riviera Ligure con tutti i comfort, offrendo un ambiente esclusivo e riservato.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Daniela Rebecchi sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
2.218 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Pool
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
168,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
168,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.000,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz

Energieverbrauch

212.63 kWh/m² JahrG

Grundriss
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