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Wohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Prato della Valle - Pontecorvo, Padua

PaduaPrato della Valle - Pontecorvo
€ 1.250.000
5+ Zimmer
300 m²
3+ Badezimmer
Etage 0
Luxus
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2024
Beschreibung

Referenz: W-02HF9W

Varcando la soglia, verrai accolto da un ingresso spazioso e luminoso, che funge da fulcro tra le due principali aree della casa. La zona giorno, sulla destra, è un trionfo di spazio e luce. Qui troverai un’ampia zona living, perfetta per accogliere amici e familiari, affiancata da una sala da pranzo che invita a conviviali pranzi e cene. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è il cuore pulsante della casa, dotata di tutte le comodità necessarie. Questi spazi si connettono armoniosamente anche all'esterno attraverso una grande loggia, ideale per gustare un caffè al mattino o una cena al tramonto. Tutto l’appartamento affaccia su un ampio giardino esclusivo che si estende su tre lati della proprietà. Questo spazio verde è stato progettato con gusto e intelligenza, presentando una varietà di fioriere, bossi, rampicanti e una selezione di piante e alberi che creano un ambiente incantevole e riservato. Qui, la privacy è garantita, rendendolo il luogo ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della bellezza della natura. La zona notte è un vero angolo di tranquillità, con tre ampie camere matrimoniali, due delle quali vantano il lusso di un bagno en suite. La master bedroom, con i suoi generosi 45 mq, è un’oasi di relax, dotata di una “sala da bagno” di 15 mq che evoca un centro benessere privato, completo di finiture eleganti e comfort moderni. Questa abitazione ha anche una zona dépendance, con ingresso esterno indipendente, perfetta per ospitare visitatori o per creare uno spazio di lavoro o di vita separati. Composta da una stanza di grandi dimensioni, una zona lavanderia e un bagno di servizio, questa area aggiuntiva è estremamente versatile e funzionale. Non è da meno la comodità di un garage doppio e di un posto auto incluso nel prezzo, una rarità in una zona così centrale, che facilita la vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle aree più belle e storiche della città, a due passi da tutto, dove la modernità si sposa con il fascino del centro storico e i verdi viali della vicinissima Città Giardino, ti incanterà.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
300 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.250.000
Preis pro m²
4.167 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA+

Grundriss
plan E&V W-02HF9V 1
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